8158 Big Bend Blvd
Webster Groves, MO 63119

Emplacement de Great Webster Groves au Missouri. Cet immeuble de placement à locataire unique situé au cœur du quartier des affaires « Old Orchard ». Il y a plus de 114 entreprises dans le district. Le quartier des affaires Old Orchard est ce tronçon du boulevard Big Bend situé entre le chemin Laclede Station et l'embranchement de l'avenue Lockwood. Il offre une offre d'affaires cosmopolite, y compris un large éventail d'options de restauration, dont beaucoup permettent aux étudiants et aux professeurs de l'Université Webster et de Nerinx Hall à proximité de caféine et de calorifier les étudiants et les professeurs de la Webster University et de Nerinx Hall. Le campus principal de l'Université Webster accueille plus de 4 474 étudiants et 1 475 professeurs et membres du personnel, ainsi que 585 étudiants et 68 professeurs du Hall Nerinx. L'impact économique de l'Université Webster est considérable : plus de 1,2 million de dollars de nouveaux revenus générés pour la ville de Webster Groves par des visiteurs de l'extérieur de la ville affiliés à l'université qui assistent à des événements universitaires et des revenus supplémentaires de 0,8 million de dollars provenant d'étudiants qui ont déménagé à Webster Groves et qui ont dépensé de l'argent à Webster Groves. Webster Groves a attiré l'attention nationale il y a plus de 50 ans dans un documentaire d'une heure de CBS intitulé Sixteen in Webster Groves. Webster Groves a été nommée Missouri Creative Community, l'une des 100 meilleurs endroits où vivre en Amérique par le magazine Money, l'une des meilleures villes pour les familles en Amérique par le magazine Family Circle, et figure régulièrement sur les listes des villes les plus sûres du Missouri. Selon un récent sondage CoStar, il y a 153 propriétés commerciales à Webster Groves avec un loyer moyen par pied carré de 20,95$ et un taux d'inoccupation de 1,9 %. Le taux de plafonnement des propriétés vendues au 3e trimestre de 2017 était de 6,4 %, ce qui en fait un investissement très attrayant pour tout investisseur.