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8156 Alico Rd - Alico Shopping Plaza
1 274 à 1 528 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unités Offertes à 776 564 $ à 931 390 $ CAD Par Unité dans Fort Myers, FL 33967
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Faits saillants de l’investissement
- 19 unités commerciales spacieuses
- Emplacement privilégié sur le chemin Alico, 5 minutes à l'ouest de la sortie 128 I 75.
- Prix de vente concurrentiel !
- 1 500 carré Ft. Taille moyenne de l'unité
- Unités disponibles à la vente et à la location.
- Pré-construction, possibilité d'investissement à prix abordables. Livré en coquille de vanille.
Résumé de l'annonce
Pré-construction. 19 unités commerciales spacieuses. 1 500 m2 Ft. Taille moyenne de l'unité Emplacement privilégié sur Alico Road, à 5 minutes à l'ouest de l'I 75, sortie 128. Prix de vente compétitif avec une caméra mensuelle basse. Route principale à fort trafic avec les détaillants voisins.
Faits sur la propriété
| Prix | 776 564 $ à 931 390 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 1 274 - 1 528 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 10 | Superficie de plancher typique | 30 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | Taille du lot | 2,00 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Prix | 776 564 $ à 931 390 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 274 - 1 528 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
10 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 274 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 776 564 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 274 pi² |
| Prix | 776 564 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Commerce de détail commercial avant la construction.
Interior Photo
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Unité 4
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 7
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 10
| Taille de l’unité | 1 431 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 872 263 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 431 pi² |
| Prix | 872 263 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce projet est en cours de construction. Chaque unité est livrée
Vanilla Shell avec salle de bain ADA, fenêtres en verre Impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 2
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 3
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 11
| Taille de l’unité | 1 415 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 862 511 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 415 pi² |
| Prix | 862 511 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 12
| Taille de l’unité | 1 528 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 931 390 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 528 pi² |
| Prix | 931 390 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 16
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Unité 17
| Taille de l’unité | 1 514 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 922 856 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 514 pi² |
| Prix | 922 856 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Notes sur la vente
Ce projet est en construction. Chaque unité est livrée comme
Coque vanille avec salle de bains ADA, vitres à impact, entrée arrière, CVC et lampes.
Interior Photo
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Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Zonage
| Code de zonage | Commercial/Office (Commerciale) |
| Commercial/Office (Commerciale) |
-
Carmen De Jongh -
Jennifer Interiano -
Tammy Roitman -
Colfax Realty International
Présenté par
8156 Alico Rd - Alico Shopping Plaza
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