8155 Maple Lawn Blvd
Fulton, MD 20759

La visite de l'établissement aura lieu le mercredi 26 avril de 13 h à 15 h, sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec Bradd Caplan (443-253-6502, bcaplan@ten-x.com) ou Loretta Okoye (212-228-0221, lokoye@ten-x.com) pour confirmer votre présence. Le bien est situé dans une collectivité à usage mixte prévu (Maple Lawn) et est assujettie à une restriction d'utilisation. Le texte intégral de la restriction d'utilisation se trouve dans le document « Déclaration de restriction d'utilisation » du dossier opérationnel et financier de la section Documents de diligence raisonnable. Aperçu de l'investissement : Il s'agit d'un immeuble bancaire à service complet de 6 327 pieds carrés situé à Fulton, au Maryland. La propriété est située au 8155, boulevard Maple Lawn et contient un bâtiment qui était une ancienne banque M&T. L'immeuble offre trois voies à service complet, un guichet automatique à accès direct et un guichet automatique sans rendez-vous sur place. La propriété est louée par M&T Bank ; toutefois, M&T a libéré la propriété, mais continuera de payer 330 000$ par année jusqu'à l'expiration de son bail en février 2019. La propriété bénéficie de son emplacement le long du boulevard Maple Lawn, qui sert d'artère importante dans toute la collectivité de Maple Lawn. De plus, le Columbia Pike est situé à moins d'un mille à l'ouest de la propriété et donne accès à l'Interstate 70 au nord et à l'Interstate 495 (Capital Beltway) au sud. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche du chemin Scaggsville au sud, qui est une artère est-ouest qui donne accès au Columbia Pike ainsi qu'à de nombreux immeubles municipaux et commerciaux de la région. Situé dans le comté de Howard, dans une communauté à usage mixte comprenant 1 340 maisons planifiées, près de 500 000 pieds carrés d'immeubles médicaux et professionnels et 180 000 pieds carrés de magasins de détail et de restaurants. Les détaillants situés dans la communauté comprennent Harris Teeter, CVS, McDonald's, Looney's Sports Bar, Exxon, Firestone, Johns Hopkins Community Physicians, Bank of America, PNC et d'autres. Les NOI les plus récents ne sont pas disponibles. Selon l'acte fourni le 26 juin 2009, la propriété est vendue en frais simples, y compris le terrain et toutes les améliorations. L'investissement offre une possibilité de vente en hausse avec la possibilité de louer la propriété d'un espace vacant aux taux du marché. Rapport récapitulatif des actifs gratuit disponibleNous nous sommes associés à Situs, l'un des noms les plus fiables en communication