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The Rice Building 815 W Van Buren St
Espace disponible bureau 2 048 à 17 839 pi² à Chicago, IL 60607
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice Rice situé au 815 W de la rue Van Buren offre un accès facile et une excellente visibilité depuis l'échangeur Interstate 90/94.
- Les bureaux modernes de style lofts sont dotés de briques apparentes, de plafonds à poutres de 14 pieds, de systèmes de CVC contrôlés par les locataires et de fenêtres actionnables.
- Les installations comprennent la gestion et l'entretien sur place, des installations d'entreposage, une salle de réunion louable et deux ascenseurs.
- Outre le stationnement sur place, les services de voiturier et la proximité des principales interétats-unis, les navetteurs peuvent se rendre à pied à la ligne bleue Halsted de l'UIC.
- Le Giordano's propose des options de restauration sur place, et de nombreux restaurants, détaillants, commodités quotidiennes et commodités entourent l'établissement.
- Il abrite des unités commerciales de l'Université de l'Illinois à Chicago, des cabinets d'avocats, des bureaux de vente, des groupes d'experts-conseils et d'autres utilisateurs professionnels de bureaux.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage, ste 101
- 2 161 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4e étage, ste 415
- 2 314 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 094 pi² d’espace adjacent
Espace de bureau disponible à louer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 094 pi² d’espace adjacent
- 6 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 2 048 pi² | Négociable | 34,50 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 70 650 $ CAD/an 5 887 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 2 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 4 684 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 4 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 2 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,50 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 70 650 $ CAD/an 5 887 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 4 684 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 4 222 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille | 2 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 4 684 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 094 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 520
| Taille | 2 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau disponible à louer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 094 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 525
| Taille | 4 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé bien en évidence à l'échangeur Interstate 90/94, l'édifice Rice, situé au 815 W, rue Van Buren, offre des espaces de bureaux modernes en loft avec des plafonds en briques apparentes et des poutres de 14 pieds. D'une superficie totale d'environ 70 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, les installations comprennent un système de CVC contrôlé par les locataires, des fenêtres actionnables, deux ascenseurs, une salle de réunion, des installations d'entreposage, des places de service de voiturier, un accès à l'immeuble 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et un restaurant sur place (Giordano's). Les locataires bénéficient de la gestion et de l'entretien sur place, du chauffage gratuit et de services de conciergerie professionnels. Les déplacements domicile-travail sont très fréquents, avec un parking sur place, à proximité des Interstates 90 et 94 et de l'arrêt Blue Line L, bloqué par l'UIC, juste à côté. L'établissement est également à distance de marche des stations Metra, et plusieurs services d'autobus se trouvent dans un rayon de deux pâtés de maisons. Les employés peuvent facilement se rendre à pied à de nombreux restaurants, cafés, boutiques et commodités quotidiennes. Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses nombreux équipements sur place, The Rice Building abrite un mélange de locataires de bureaux professionnels, y compris des unités d'affaires de l'Université de l'Illinois à Chicago, des cabinets d'avocats, des bureaux de comptabilité et des groupes de consultants de l'Université de l'Illinois à Chicago.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Ansonia Property Management LLC
- Société de gestion immobilière résidentielle et commerciale fondée en 2002 et basée à Chicago, Illinois.
- Casel
- Établissement d'avancement scolaire pour enfants basé à Chicago (Illinois) et fondé en 1994.
- Communities In Schools of Chicago
- Organisation nationale sans but lucratif de soutien aux étudiants basée à Arlington, en Virginie, depuis 1989.
- Giordano's
- Restaurant de la chaîne nationale de pizzas fondé en 1974 et dont le siège social est situé à Chicago, dans l'Illinois.
- University of Illinois at Chicago
- Établissement d'enseignement supérieur basé à Chicago offrant des services d'enseignement depuis 1965.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Meli Cafe | Café | $$ | 3 Min. de marche |
| Mr Greek Gyros Restaurant | Grec | $ | 3 Min. de marche |
| Spectrum Bar & Grill | Grill | $ | 3 Min. de marche |
| The Happy Crab | Bar de nouilles | $ | 3 Min. de marche |
| Athena Restaurant | Grec | $$ | 4 Min. de marche |
| Mughal India | Indien | $$ | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| voco |
293 Pièces
5 route min.
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À PROPOS DE MARCHÉ FULTON/PRÈS DE WEST SIDE
Autrefois le plus grand quartier d'emballage de viande de la nation à la fin des années 1800 et au début des années 1990, Fulton Market s'est transformé en premier quartier vivant/travail/jeu de Chicago. Le mélange idéal de la marche, de l'accès à un logement de qualité et d'une vie nocturne dynamique de Fulton Market continue d'attirer de jeunes professionnels en masse. Fulton Market abrite également Restaurant Row, une bande animée de Randolph Street entre Halsted et Ogden Avenue, qui abrite de nombreux restaurants primés et boutiques qui transforment la rue en une célébration géante dans les mois chauds de Chicago. Compte tenu de son ambiance unique et cool, Fulton Market a émergé comme le quartier à la croissance la plus rapide au sein de Chicago au cours de la dernière décennie et dispose maintenant d'une population qui est majoritairement jeune, instruite par les collèges, et à haut rendement.
L' accès à ce bassin de talents, couplé à la pléthore d'options de transport en commun de Fulton Market, dont les deux gares les plus fréquentées de Chicago (The Ogilvie Transportation Center et Union Station), a fait de Fulton Market une destination de premier choix pour les petits et grands locataires de bureaux de même. Google, McDonalds, Dyson. et Glassdoor appellent tous la région à la maison, et Google a récemment ouvert son deuxième bureau à Fulton Market en 2019 après avoir plus que doublé son effectif ici en 2015. Google a commencé la vague du siège social de grande entreprise se déplaçant dans Fulton Market quand il a ouvert son siège dans le Midwest dans l'ancien bâtiment Fulton Market Cold Storage en 2015. McDonald's a suivi lorsqu'il a déménagé son siège social mondial et 2 000 employés à Fulton Market en 2018. Fulton Market continue d'attirer de nouvelles entreprises, avec Mondelez International, la société mondiale de communications WPP, Glassdoor et Aspen Dental parmi plus d'une douzaine d'entreprises qui planifient des déménagements dans la région.
Étant donné que Fulton Market était historiquement un marché industriel, une grande majorité du stock de bureaux est un ancien espace industriel neuf ou réorienté. De nouveaux espaces louent rapidement dans Fulton Market, ce qui a stimulé des activités de développement supplémentaires. Un nombre record de projets de construction sont maintenant en cours dans la région, les promoteurs se précipitent pour ajouter des milliers d'appartements et de chambres d'hôtel pour répondre à la croissance de Fulton Market. La recette idéale de Fulton Market en termes de facteurs de demande et d'accessibilité devrait aider la région à maintenir sa stature comme l'une des zones de bureaux les plus dynamiques et les plus prospères de Chicago.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Oksana Karas, General Manager
Présenté par
The Rice Building | 815 W Van Buren St
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