Vallarta Supermarket -815 E. Ave. K-Lancaster 815 E Avenue K

C'est un plaisir de présenter à la vente le supermarché Vallarta situé au 815 E. Avenue K à Lancaster, CA 93535, un immeuble de placement de NNN bien situé pour la population qu'il soutient, tout indique qu'il continue de réussir à cet endroit. Entreprise familiale privée, Vallarta Supermarkets compte plus de 55 magasins en Californie depuis sa création en 1985. Selon la direction générale, cet emplacement se trouve dans la moitié supérieure de l'ensemble des supermarchés de Vallarta en termes de ventes annuelles des magasins.
Avec un flux de trésorerie solide et stable, cette épicerie commerciale essentielle avec carniceria, panaderia et restaurant à l'intérieur, a encore un peu moins de quatre (4) ans à sa période initiale de location de 20 ans, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans qui coïncident avec des augmentations de loyer de 10 %. Cet emplacement particulier a été construit en 2008, en tant que locataire d'épicerie du Challenger (quartier) Center, avec plusieurs détaillants nationaux soutenant ce point d'ancrage d'épicerie, notamment : Walgreens, Starbuck's, McDonald's, Subway et al. Cet emplacement locataire de Grocery Anchor est un supermarché de Vallarta depuis que le Challenger Center a été créé en 2008 ou vers 2008.
Lancaster est située à environ 70 milles au nord de Los Angeles, près de la limite du comté de Kern, séparée du bassin de Los Angeles par les monts San Gabriel au sud. La population de Lancaster est passée d'environ 33 000 résidents lors de sa constitution en société en 1977 à environ 166 236 résidents en 7/2023.