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8144 Coller Way 8144 Coller Way
7 455 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Woodbury, MN 55125 3 251 089 $ CAD (436 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ce centre de vente au détail comprend The Good Feet Store, Palm Beach Tan, JK Nails & Head Spa, Ti Cup, ce qui le porte à 100 % loué.
- Les établissements dans les environs incluent Whole Foods, The Home Depot, Nordstrom Rack, PetSmart, Bed Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, et plus encore.
- Woodbury a été élue #14 cette année dans le classement Fortune des 25 meilleurs endroits où vivre pour les familles et a été élue #9 en 2020 dans le magazine Money Magazine Best Place to Live.
- Cette propriété est bien située à côté de Tamarack Village, l'un des centres commerciaux les plus réussis de Twin Cities pour les besoins quotidiens.
- Zone aisée à forte démographie, avec une population de 159 317 habitants et un revenu moyen des ménages de 132 737$ dans un rayon de 5 milles.
Résumé de l'annonce
Dépenses de fonctionnement incluant les taxes de 2023 et le budget d'assurance 83 850,20$. transmis aux locataires (voir baux.)
Voir aussi les contrats de location pour les responsabilités de réparation et de remplacement du locateur.
Le tableau des loyers doit être accompagné d'une entente de confidentialité signée.
Voir aussi les contrats de location pour les responsabilités de réparation et de remplacement du locateur.
Le tableau des loyers doit être accompagné d'une entente de confidentialité signée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
7 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 251 089 $ CAD
Prix par pi²
436 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
235 704 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,04 AC
Zonage
B3 - General Business
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- JK Nails and Head Spa
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- Palm Beach Tan
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- The Good Feet Store
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- Tii Cup
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| JK Nails and Head Spa | - | - | - | - | ||
| Palm Beach Tan | - | - | - | - | ||
| The Good Feet Store | - | - | - | - | ||
| Tii Cup | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-028-21-34-0008 | Évaluation des bâtiments | 2 678 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 951 263 $ CAD | Évaluation totale | 3 630 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-028-21-34-0008
Évaluation du terrain
951 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 678 973 $ CAD
Évaluation totale
3 630 235 $ CAD
-
Keith Sturm -
Amanda Leathers -
Deborah Vannelli -
Upland Real Estate Group, Inc.
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