Family Dollar | 814 E 2nd St
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Family Dollar 814 E 2nd St
8 000 pi² Vente au détail Immeuble Veedersburg, IN 47987 1 348 054 $ CAD (169 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité d'investissement de moins d'un million de dollars - Opportunité d'investissement de moins d'un million de dollars
- Excellent accès et visibilité le long de la route 136 des États-Unis et proximité de l'Interstate 74 (plus de 19 000 VPD)
- Meilleur locataire de sa catégorie avec société mère de qualité de placement - Dollar Tree, Inc. (NSADAQ : DLTR) Recettes pour l'exercice 2024 de plus de 30,6 milliards de dollars BBB/cote de crédit S&P stable
- Données démographiques d'Ideal Dollar Store - Concurrence limitée sur le marché
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple à frais simples dans le Family Dollar situé à Vaedersburg, IN (« la propriété »). La propriété consiste en un immeuble de commerce de détail autopant de 8 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,75 acre. Family Dollar est exploitée dans le cadre d'un bail NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, offrant un placement de revenu passif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 348 054 $ CAD
Prix par pi²
169 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
117 973 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
23 Espaces (2,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-11-06-417-006.000-018 | Évaluation des bâtiments | 661 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 584 $ CAD | Évaluation totale | 715 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-11-06-417-006.000-018
Évaluation du terrain
53 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
661 852 $ CAD
Évaluation totale
715 436 $ CAD
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