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814-816 State St, Lemont, IL. 60439 814-816 State St
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Lemont, IL 60439
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 814 | 2 500 pi² | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 275,80 $ CAD/m²/an 22,98 $ CAD/m²/mois 5 338 $ CAD/mois 64 057 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 814
Emplacement incroyable ! 2 500 pieds carrés d'espace commercial en plein cœur de l'artère principale de Lemont ! Nombre de trafic élevé sur State Street, très fréquentée ! À quelques minutes du centre-ville de Lemont, des 355 et 55 de l'Interstate, des grands centres commerciaux, de la gare, de l'école secondaire Lemont et bien plus encore ! Immeuble nouvellement refait Un grand attrait ! Les détaillants de la région comprennent : McDonalds, Walgreens, Jewel, Chase Bank, Illinois Grill, Lemon Tree, Subway et plus encore ! Un nouvel éclairage et un nouveau parking seront bientôt disponibles ! Venez voir aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Emplacement incroyable Nous comptez beaucoup de trafic !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 814-816 State St , Lemont, IL 60439
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 970 pi² | Rues transversales | Eureka Ave. |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 970 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Eureka Ave. |
À propos de la propriété
Endroit incroyable ! 4 000 pieds carrés d'espace de vente au détail en plein cœur de l'artère principale de Lemont ! La circulation élevée compte sur la rue State, très fréquentée ! À quelques minutes du centre-ville de Lemont, de l'Interstate 355 et 55, des grands centres de vente au détail, de la gare, de l'école secondaire Lemont et bien plus encore ! Construire l'attrait en bordure haute W nouvellement refait ! Les détaillants de la région comprennent : McDonalds, Walgreens, Jewel, Chase Bank, Illinois Grill, LemTree, Subway et More ! Nouvel éclairage et stationnement à venir ! Venez voir aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Morandi Properties Inc.
814-816 State St, Lemont, IL. 60439 | 814-816 State St
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