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Echelon Shopping Center 8136-8190 S Memorial Dr
1 554 à 7 930 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tulsa, OK 74133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité et accès facile - À seulement 1 1/4 milles de la rivière Creek Nation Turnpike
- Situé à 1 mille au sud du centre commercial Woodland Hills
- Cabinet dentaire, commerce de détail ou espace de restaurant
- Abondance de stationnement à l'avant-plan - plus de 400 places
- 19 973 véhicules par jour sur le S. Memorial (INCOG 2022)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8156 | 1 554 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 34 586 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8160 | 2 830 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 62 985 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8180 | 3 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8136-8190 S Memorial Dr - 1er étage - ste 8156
Les NNN estimés pour 2023 sont les suivants : Taxes foncières : 0,83 $ Assurance immobilière : 0,62 $ Frais communs (CAM) : 1,79 $ Exploitation du système central de CVC : 2,27 $
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Bail professionnel
8136-8190 S Memorial Dr - 1er étage - ste 8160
Les NNN estimés pour 2024 sont les suivants : Taxes foncières : 0,80 $ Assurance immobilière : 0,66 $ Frais d'entretien commun (CAM) : 1,77 $ Aucun frais pour le système central de CVC (pas relié à un système central).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
8136-8190 S Memorial Dr - 1er étage - ste 8180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boots & Diamonds Saloon
- Bar à cocktails
- 1
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- Duty Station Uniforms & Gear
- Détaillant
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- El Tequila
- Restaurant
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- Spears Travel
- Agent de voyage
- 1
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- Utica Park Clinic
- MD/DDS
- 30
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boots & Diamonds Saloon | Bar à cocktails | 1 | - |
| Duty Station Uniforms & Gear | Détaillant | 1 | - |
| El Tequila | Restaurant | 2 | Local |
| Spears Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Utica Park Clinic | MD/DDS | 30 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8136-8190 S MEMORIAL DR , TULSA, OK 74133
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 55 000 pi2 Centre de quartier • Excellent emplacement dans le sud de Tulsa ! • Corridor à fort trafic - l'artère Nord/Sud la plus achalanDÉE de Tulsa ! • 19 973 véhicules par jour à bord du S. Memorial (INCOG 2022) • Design contemporain avec nouvelle façade • Situé à 1 mille au sud du centre commercial Woodland Hills • Places de stationnement abondantes en façade du magasin - plus de 400 places • Tarifs de location très compétitifs • Visibilité élevée et accès facile - à seulement 1 1/4 milles de l'autoroute Creek Nation Turnpike
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Echelon Shopping Center | 8136-8190 S Memorial Dr
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