Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 8134 Southport Rd

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dunkin' absolu, indépendant, équipé d'un entraînement en voiture, situé à Indianapolis, IN (canton de Franklin). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'option (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente la NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de pâtisseries préférées des États-Unis avec plus de 13 700 magasins en exploitation.