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Bojangles - Upstate SC 813 W Greenwood St
2 695 pi² Vente au détail Immeuble Abbeville, SC 29620 3 191 434 $ CAD (1 184 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu de 16 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune
- Bojangles est l'une des marques QSR les plus populaires dans le Sud-Est (plus de 800 magasins dans 17 États)
- Le nombre de trafic le plus élevé sur le marché se trouve devant la propriété, avec 11 800 VPP
- Hausse de loyer de 10 % tous les 5 ans à compter de la 7e année, y compris les options
- BOJ de WNC est le franchisé le plus grand (plus de 125 unités dans 6 États) et le franchisé le plus décoré de la chaîne
- Situé à côté des bureaux du gouvernement d'Abbeville et du centre médical de la région d'Abbeville
Résumé de l'annonce
La propriété a été aménagée au deuxième semestre de 2023 sur 0,85 acre avec un bâtiment de 2 695 pieds carrés à accès direct et 28 places de stationnement. Bojangles a signé un bail NNN absolu de 16 ans qui a débuté en février 2024 avec plusieurs options de renouvellement de cinq ans et une majoration de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le franchisé (BOJ de WNC) est le plus grand exploitant du réseau Bojangles avec plus de 125 emplacements dans 6 États.
La propriété se trouve dans le siège du comté d'Abbeville et est située sur la route 72 SC, le principal corridor commercial est-ouest traversant le comté avec le volume de trafic le plus élevé devant la propriété. Abbeville se trouve à moins d'une heure au sud de Greenville, à moins d'une heure et demie au nord d'Augusta, à moins de 2 heures à l'ouest de Columbia et à moins de 3 heures à l'est d'Atlanta.
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
- 2 695 pi²
- 69,27 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2040
Fondée en 1977 à Charlotte, en Caroline du Nord, Bojangles', Inc. est un exploitant et franchiseur de restaurants hautement différencié et en pleine croissance qui se consacre à servir à ses clients des plats savoureux et de haute qualité préparés à partir de recettes du Sud. Bojangles' prépare tous ses plats de menu exclusifs à partir de zéro et il n'y a pas de micro-ondes dans ses restaurants. Un mélange spécial d'assaisonnements donne à la nourriture sa saveur unique de Bojangles. Le menu de base du restaurant comprend le célèbre poulet de Bojangles, des biscuits au babeurre faits à partir de zéro, des fixin's savoureux et du Legendary Iceed Tea® imprégné à l'ancienne. Le vaste menu du petit-déjeuner de Bojangles est servi frais toute la journée, tous les jours et comprend des sandwichs aux biscuits tels que du filet cajun, du steak et du jambon de campagne. Le menu de Bojangles comprend également des fixins uniques tels que du riz sale, des pintos cajun et des haricots verts. Franchisé pour la première fois en 1978, Bojangles compte plus de 690 emplacements dans le sud-est des États-Unis. Pour de plus amples renseignements, visitez www.Bojangles.com.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 695 pi² | 69,27 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2040 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-00-00-176 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bojangles - Upstate SC | 813 W Greenwood St
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