813 W 7th St
Fort Worth, TX 76102

Davidson Bogel Real Estate LLC a le plaisir de présenter un rare terrain de stationnement générant de la trésorerie de 0,637 AC et un site de développement potentiel situé dans la zone SWC dure de la 7e rue W. et de la rue Macon, au centre-ville de Fort Worth. Stratégiquement situé au centre du quartier central des affaires de Fort Worth, le long de la 7e rue W., la principale artère commerciale qui relie le centre-ville au West 7th Cultural District, la propriété est parfaitement située et sert de stationnement remplissant idéal pour les usages environnants. De plus, en raison de son emplacement, l'offre constitue également un fantastique site de réaménagement futur. Zonée H, première classification de zone commerciale centrale de Fort Worth, la propriété bénéficie du zonage le plus permissif de Fort Worth, qui favorise un éventail d'utilisations et de développement à haute densité. Actuellement louée bien en deçà du marché par Burnett Plaza, l'une des tours de bureaux les plus célèbres de Fort Worth, l'offre représente un investissement unique dans un parc de stationnement à flux de trésorerie qui présente un potentiel de hausse important. Étant donné que le bail à long terme expirera à la fin de février 2024, les nouveaux propriétaires disposeront d'une grande souplesse pour repositionner immédiatement la propriété de la manière que la nouvelle propriété jugera appropriée. En tant que grande ville du pays dont la croissance est la plus rapide, les sites de remblayage bien situés sont éphémères, surtout des terrains couverts. Cet investissement générationnel à valeur ajoutée dans les parcs de stationnement profite de tout ce que les investisseurs et les promoteurs peuvent demander.