Ace Electric 813 N 4th St

Grand espace flexible pour entrepôt ou bureau disponible à la location. L'espace de bureau d'environ 2 000 pieds carrés comprend une cuisine, une 1/2 salle de bain, une salle de bain complète, un hall d'accueil et 8 bureaux privés/salles de conférence. Il y a environ 15 411 espaces d'entreposage et de fabrication aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un sous-sol de 8 116 pieds carrés. Tous les étages sont desservis par un monte-charge. Toutes les zones sont desservies par un système de gicleurs. Toute la propriété est clôturée offrant un entreposage extérieur sécurisé. Le bâtiment est également doté d'un quai de chargement et d'un entraînement couvert en baie pour faciliter le chargement et le déchargement des petits camions. L'espace entier est disponible. Le propriétaire envisagera d'apporter des modifications pour un locataire digne de crédit à long terme. L'emplacement offre un accès facile à Center City Allentown et à toutes les principales routes. Ce serait un excellent entrepôt de distribution, un espace de fabrication léger ou pour un entrepreneur. Triple net bail, le propriétaire paie actuellement une assurance de 5 900$ par année et les taxes s'élèvent à 10 856$, soit 1 396$ par mois, sans compter les réparations. Le locataire est responsable du déneigement.