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Preschool/ Daycare for Lease 8121 Don Ave
Espace disponible commerce de détail 6 060 pi² à Stockton, CA 95209
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Capacité du permis du département des services sociaux de la Californie : 109 (âgés de 2 à 1e année) plus 12 (nourrissons) ; Anciennement une école maternelle ; Immeuble de 6 060 pieds carrés avec deux grandes aires de jeux ; Mises à jour récentes : L'extérieur de l'immeuble a été entièrement repeint en juin 2023 ; nouveau toit en septembre 2022 ; réparations de terrains de stationnement, comblage de fissures, revêtement d'étanchéité et bandes recadrées des stationnements en juin 2023. Stationnement — 25 places de stationnement hors voirie en plus du stationnement dans la rue Emplacement — près de Hammer Lane, à l'est de l'I-5, à côté et juste au nord du campus médical Sutter Gould. Appelez pour le tarif.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8121 Don Ave , Stockton, CA 95209
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 060 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 060 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Capacité du permis du ministère des Services sociaux de la Californie : 109 (âgés de 2 à 1e année) plus 12 (nourrissons) ; Anciennement une école maternelle ; Bâtiment préscolaire de 6 060 pieds carrés avec deux grandes aires de jeux ; Mises à jour récentes : Extérieur de l'immeuble entièrement repeint en juin 2023 ; nouveau toit septembre 2022 ; juin 2023 - réparations de terrains de stationnement, comblage de fissures, revêtement d'étanchéité et bandes de stationnement recadrissées ; Stationnement — 25 places de stationnement hors voirie en plus du stationnement dans la rue ; Emplacement — près de Hammer Lane, à l'est de l'I-5, à proximité et juste au nord du campus médical Sutter Gould
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Doug Rishwain - Douglas J. Rishwain, A Professional Law Corp.
Présenté par
Douglas J. Rishwain, A Professional Law Corp.
Preschool/ Daycare for Lease | 8121 Don Ave
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