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Investment - Single Tenant Medical 8120 Garnet Dr

9 600 pi² Bureau Immeuble Dayton, OH 45458 2 727 010 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Ohio Dayton 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458

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Résumé de l'annonce

Située entre les banlieues aisées de Centerville et de Miamisburg, la propriété bénéficie d'une démographie haut de gamme et d'une économie locale florissante. Idéalement situé à proximité des principaux axes routier, l'établissement bénéficie d'un accès facile pour les patients et le personnel. Sa proximité avec des zones résidentielles et des zones commerciales régionales comme Austin Landing et Dayton Mall accroît sa visibilité et son accessibilité, contribuant à son attrait tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Construit en 2005, le bâtiment en briques de 9 600 pieds carrés offre une infrastructure moderne et un grand stationnement avec un ratio de 4,58 par 1 000 pi2. Son architecture époustouflante et ses terrains ont été bien entretenus, éliminant ainsi la nécessité de dépenses en immobilisations à court terme. Une signalisation bien en vue sur le monument sur la promenade Garnett améliore la visibilité et l'exposition.

Pièces jointes

Garnet Drive 8120 OM public

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 727 010 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
180 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
1,00 AC
Stationnement
44 Espaces (4,58 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers

Numéro de lot O67-03815-0048 Évaluation des bâtiments 731 461 $ CAD
Évaluation du terrain 152 468 $ CAD Évaluation totale 883 929 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
O67-03815-0048
Évaluation du terrain
152 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
731 461 $ CAD
Évaluation totale
883 929 $ CAD
(614) 334-7805

  • ID d’inscription: 31748844

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458

Le Bureau Propriété à 8120 Garnet Dr, Dayton, OH 45458 est actuellement disponible À vendre. Contacter Equity, LLC pour plus de renseignements.

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