RT 35 Gas Station, Retail and Auto Mechanic 812 State Route 35 8 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble South Amboy, NJ 08879 2 646 758 $ CAD (330,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée, plus de 30 000 voitures passent chaque jour
- Un emplacement privilégié sur l'art 35 avec plus de 350 pieds de façade, grand terrain de 8,35 acres
- La Ville a un plan pour la construction d'immeubles à haute densité à l'avenir.
- Les utilisations actuelles sont la station-service, le magasin de dépannage et l'atelier de mécanicien automobile
- U - Tours de l'autre côté de la rue et aux lumières
- Les citernes ont été enlevées. Sol certifié propre du New Jersey Department of Environmental Protection (NJDEP)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emplacement stratégique de cette propriété et ses installations polyvalentes en font un investissement lucratif. Le nombre élevé de trafic quotidien garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité de la marina ajoute un flux de clientèle supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété commerciale aux multiples facettes dans une zone à fort trafic. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Zone de réaménagement !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
2 646 758 $ CAD
Prix par pi²
330,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
R5, Old Bridge - Commerce de détail / Commercial
Stationnement
10 Espaces (7,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-01000-0000-00018-11 | Évaluation des bâtiments | 111 213 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 036 $ CAD | Évaluation totale | 395 248 $ CAD |
CONTACT
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Anthony Mecca - New and Modern Group
