812 Matzinger Rd | Toledo, OH 43612
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812 Matzinger Rd
Toledo, OH 43612
Sam's Travel Center - Toledo, OH · Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Contrat ouvert sur le carburant : Profitez de la flexibilité de vous associer à votre distributeur de carburant préféré après l'acquisition
- Opportunité foncière étendue : avec 3,24 acres à votre disposition ; il y a amplement d'espace pour l'expansion et le développement futurs
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé à l'angle signalisé du chemin Matzinger et de l'avenue Stickney
- C-Store spacieux : d'une superficie de plus de 4 000 pieds carrés ; ce dépanneur offre un encombrement robuste
- Infrastructure de carburant fiable : les réservoirs en fibre de verre à double paroi ; installés en 2002 ; assurent la sécurité et la fiabilité de vos opérations de ravitaillement
- Ce site est niché dans un couloir industriel dense avec des locataires à proximité, y compris Chrysler, l'usine d'assemblage Jeep Toledo, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente une station-service exploitée par le propriétaire au 812 Matzinger Road. Ce vaste magasin de proximité de plus de 4 000 pieds carrés est situé sur 3,24 acres dans un corridor industriel densément peuplé, offrant une empreinte solide qui surpasse de nombreuses normes actuelles du marché stratégiquement positionné au coin signalisé du chemin Matzinger et de l'avenue Stickney.
En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Bor : Scott Reid - Lic. OH #BRKP .2020001224
En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC .2020005946 Bor : Scott Reid - Lic. OH #BRKP .2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
6 102 532 $ CAD
Prix par pi²
1 249,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,24 AC
Zonage
E-15
Stationnement
24 Espaces (4,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
257’ le Matzinger Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-80694 | Évaluation des bâtiments | 230 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 490 $ CAD | Évaluation totale | 258 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-80694
Évaluation du terrain
27 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 726 $ CAD
Évaluation totale
258 216 $ CAD
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