8111 Fenton St
Silver Spring, MD 20910

Bail foncier commercial - Terrain d'angle 8111, rue Fenton, Silver Spring, Maryland 20910 Superficie totale du lot 8 000 p2 au total Divisés en deux lots de 4 000 pi2 chacun. Façade de rue : 80 pieds de façade sur la rue Fenton et 100 pieds le long de l'allée. Zonage : CR 2.0 Commercial FAR avec limite de hauteur de 60 pieds. Idéal pour les restaurants, les institutions financières, les bureaux, les services médicaux, le commerce de détail, l'automobile et les services. Description légale District du comté de Montgomery 13, comptes 01043540 et 01043551. Carte JN33, bloc J, lots P1 et partie du lot 2, subdivision Easley. Tarif de location : RÉDUIT À SEULEMENT 4 500$ par mois, NNN. Taxe foncière : 3 260$ pour le compte 01043551 et 3 256$ pour 01043540. Livraison : Le locataire recevra deux lots en état actuel et sera responsable du lotissement, du plan du site, des services publics, de l'obtention du permis de construire et de la construction du site, au besoin. Services publics : L'eau, les égouts, le gaz et l'électricité se trouvent dans la rue Fenton ou le long de la rue Fenton en face de la propriété. Tru de conduite : Selon l'utilisation qu'un lecteur peut être autorisé. BAIL : Location à court ou à long terme. Seulement 3 700$, NNN pour la location pour une période de bail de courte durée maximale de 2 ans. Les conditions des baux à long terme sont négociables. Emplacement : La propriété est située au centre-ville de Silver Spring, du côté est de la rue Fenton, entre Sligo et Silver Spring Ave. Stations de métro : La station Silver Spring Red Line est située à environ 4 pâtés de maisons. La station Purple Line sera située à 3 pâtés de maisons une fois terminée. Districts de recouvrement de la rue Fenton : La propriété est située dans le district de Fenton Village Overlay. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Stationnement : Situé dans le quartier de stationnement de la CDB. Aucun stationnement sur place n'est requis.