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Firestone Safeway Marketplace 8110-8196 County Road 13
Espace disponible bureau 1 200 pi² à Firestone, CO 80504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Signalisation des édifices et des monuments
- Grand terrain partagé dans un complexe commercial
- Ancré par Safeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S-4 | 1 200 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 716 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste S-4
Le Firestone Safeway Marketplace est un centre commercial très prisé, ancré par une épicerie nationale, situé au cœur de la Carbon Valley, à seulement 800 mètres au nord de l'école secondaire Frederick. Ce centre commercial bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant Casa Margaritas, Subway, Great Clips, Papa Johns, la station-service Safeway, et bien d'autres. Le fort achalandage, la grande visibilité, l'accessibilité exceptionnelle, le stationnement abondant et la signalisation monumentale font de cet emplacement un lieu idéal pour le commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Signalisation des édifices et des monuments
- Ancré par Safeway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FIRESTONE SAFEWAY MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 3 Margaritas
- Restaurant
- 20
- Régional
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 163
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 4 718
- International
- Safeway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 35 201
- International
- Wah Wok Chinese Food
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3 Margaritas | Restaurant | 20 | Régional |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 163 | International |
| Papa Johns | Pizza | 4 718 | International |
| Safeway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Sous-marin | 35 201 | International |
| Wah Wok Chinese Food | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8110-8196 COUNTY ROAD 13 , FIRESTONE, CO 80504
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 22 603 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• L'unité S-4 se compose de 2 bureaux privés, d'une kitchenette, de toilettes privées et d'un espace d'entreposage • Ancré par Safeway et entouré d'autres équipements de vente au détail très prisés tels que Ace Hardware, Big O Tires, Subway et plus • Signalisation importante pour les monuments et les bâtiments disponibles • Grand stationnement sur place dans un grand terrain partagé
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Firestone Safeway Marketplace | 8110-8196 County Road 13
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