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Former Grocery Store 811 W Route 130
Espace disponible commerce de détail 17 633 pi² à Burlington, NJ 08016
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Faits saillants
- Ancienne épicerie Save-A-Lot
- 778 pieds de façade de l'autoroute
- Deux quais de chargement de 8 pi
- Opportunité de vente au détail sur les routes de premier plan
- Réfrigération, congélateurs et étagères existants
- Emplacement très visible et accessible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 633 pi² | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 24 708 $ CAD/mois 296 501 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Former Save-A-Lot grocery store
- Prime highway commercial retail opportunity
- Existing refrigeration, freezers and shelving
- Two 8' loading docks
- Highly visible / accessible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Lot's Of Liquors Outlet Store
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lot's Of Liquors Outlet Store | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 811 W Route 130 , Burlington, NJ 08016
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 960 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 25 960 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN est heureuse de présenter une excellente occasion de louer des espaces commerciaux de premier choix sur la route 130, très fréquentée, à Burlington City, au New Jersey. Cette ancienne épicerie Save-A-Lot offre une superficie locative brute totale d'environ 17 633 pi2. Le plan d'étage fonctionnel et polyvalent, avec les capacités existantes de réfrigération, de rayonnage et de chargement, invite à de nombreuses utilisations potentielles. L'emplacement est très visible et accessible, et des affiches bien en vue sont disponibles. Le quartier est riche en commodités, avec une grande variété de détaillants nationaux et régionaux à proximité immédiate. Un grand parking est disponible.
- Climatisation
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
Former Grocery Store | 811 W Route 130
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