811 S Union Ave | Los Angeles, CA 90017
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- Équipe LoopNet
811 S Union Ave
Los Angeles, CA 90017
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 32 Unités
Faits saillants de l’investissement
- 30 + 2 unités non conformes avec d'excellents blocs de mélange unitaire du centre-ville de Los Angeles
- Les résidents bénéficient de sa proximité du transport en commun, ce qui rend tous les principaux sous-marchés de Los Angeles accessibles aux locataires
- Financement vendeur potentiel disponible. Veuillez vous renseigner auprès des agents d'inscription
- Un avantage d'environ 45 % de la valeur locative. Un investisseur peut atteindre un taux de plafonnement de 8,12 % selon les projections de loyer proforma
- Possibilité de valeur ajoutée grâce à une opération de gestion simplifiée afin de réduire le ratio des dépenses.
- La propriété en cause est en voie de développement et de croissance et bénéficie d'un zonage C2 et est désignée TOC de niveau 3.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 32 | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 17 364 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 97% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1906 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 17 364 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1906 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | 1 300 $ | 460 |
| 1+1 | 8 | 1 550 $ | 600 |
| 2+1 | 2 | 1 850 $ | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5142-017-003 | Évaluation des bâtiments | 2 109 858 $ |
| Évaluation du terrain | 2 578 715 $ | Évaluation totale | 4 688 573 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5142-017-003
Évaluation du terrain
2 578 715 $
Évaluation des bâtiments
2 109 858 $
Évaluation totale
4 688 573 $
Zonage
| Code de zonage | LAC2 (Neighborhood Commercial) |
| LAC2 (Neighborhood Commercial) |
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