811 N Date Ave - 811 & 815 N Date Ave
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811 N Date Ave - 811 & 815 N Date Ave
2 Unité Immeuble d’habitation offert à 904 346 $ CAD à un 8,60% taux de capitalisation dans Broken Arrow, OK 74012
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Résumé de l'annonce
Nouveau duplex situé dans le quartier Rose de Broken Arrow. Nouvelle construction - Terminée en décembre 2024.
3324 SF. Total 2 étages. 1662 SF Ea. Côté - 3 chambres 2,5 salles de bain 1 garage. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs Elec, gaz et eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
192,00$ PAR PERSONNE Constructeur/courtier/propriétaire.
3324 SF. Total 2 étages. 1662 SF Ea. Côté - 3 chambres 2,5 salles de bain 1 garage. Plafonds voûtés des chambres.
Compteurs Elec, gaz et eau séparés. Garantie constructeur d'un an.
192,00$ PAR PERSONNE Constructeur/courtier/propriétaire.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 136 $
|
27,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
92 136 $
|
27,72 $
|
| Taxes |
12 832 $
|
3,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 701 $
|
0,51 $
|
| Total des dépenses |
14 533 $
|
4,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
77 602 $
|
23,35 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 136 $ |
| Annuel par pi² | 27,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 136 $ |
| Annuel par pi² | 27,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 832 $ |
| Annuel par pi² | 3,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 701 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 533 $ |
| Annuel par pi² | 4,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 602 $ |
| Annuel par pi² | 23,35 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 904 346 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Prix par unité | 452 173 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 324 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,60% | Année de construction | 2024 |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix | 904 346 $ CAD |
| Prix par unité | 452 173 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,60% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 3 324 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 3 118 $ CAD | 1 662 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 80610-84-11-13870 | Évaluation totale | 6 237 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 6 237 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 12 832 $ CAD (3,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
80610-84-11-13870
Évaluation du terrain
6 237 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
6 237 $ CAD (2023)
Impôts annuels
12 832 $ CAD (3,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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