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811 50th St
Espace disponible commerce de détail 2 060 pi² à Lubbock, TX 79404
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Faits saillants
- situé au coin de l'intersection achalandée de la I-27 et de la 50e rue. Conduite recto-verso !
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 060 pi² | 5 ans | 20,48 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 220,41 $ CAD/m²/an 18,37 $ CAD/m²/mois 3 515 $ CAD/mois 42 183 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 811 50th St , Lubbock, TX 79404
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1961/2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 060 pi² | Rues transversales | US 87 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 060 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2005 |
| Ratio de stationnement | 12,14/1 000 pi² |
| Rues transversales | US 87 |
À propos de la propriété
Espace de restauration hautement souhaitable disponible à la location au coin de l'autoroute I-27 et de la 50e rue très fréquentée à Lubbock, au Texas. La propriété est dotée de finitions en acier inoxydable, d'une hotte de ventilation avec un système d'extinction d'incendie ANSL à jour, d'un piège à graisse de 1 000 gallons, d'un bureau, d'un congélateur sans rendez-vous, d'une entrée double face et d'un grand parking de 25 places. L'équipement de cuisine est disponible à la vente. Le taux de location annoncé correspond à un bail de cinq ans assortis d'un taux mensuel de base actualisé par le propriétaire de 2 500$ pour les 12 premiers mois, et d'un paiement anticipé de six mois du taux de location complet. Le loyer de base est ajusté au taux actuel du marché de 3 300$ par mois pour les années deux à cinq.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
-
Murphy Coon -
Realty One
Présenté par
811 50th St
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