8106 W Port Bay Rd
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8106 W Port Bay Rd
2 905 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 849 065 $ CAD dans Wolcott, NY 14590
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Faits saillants de l’investissement
- Front de mer
- Entreposage de bateaux
- Restaurant
- Marina
- Quais
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans une destination de premier plan au bord de l'eau à Port Bay, dans l'État de New York. Cette combinaison de marina et de restaurant rénovée offre une excellente occasion aux investisseurs et aux entrepreneurs à la recherche d'une entreprise florissante. La marina bénéficie d'un emplacement privilégié avec des quais flottants modulaires améliorés pouvant accueillir 32 bateaux et 2 quais dédiés au jet ski. De plus, la propriété comprend un terrain polyvalent polyvalent situé de l'autre côté du chemin West Port Bay, ce qui ouvre une gamme de possibilités futures. Le restaurant entièrement opérationnel et clé en main améliore l'expérience de la marina avec ses sièges intérieurs spacieux pouvant accueillir 120 personnes et un charmant espace extérieur pouvant accueillir 70 personnes. Les possibilités de revenus sont abondantes, y compris l'amarrage saisonnier des bateaux, une station-service maritime et divers équipements sur place. Il existe également un potentiel considérable d'expansion de l'entreprise grâce à la location de bateaux et d'équipement, aux services hors saison et à l'organisation d'événements communautaires.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 849 065 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Prix par pi² | 292 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 905 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 34,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 849 065 $ CAD |
| Prix par pi² | 292 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 2 905 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 34,42/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 542600 75119-00-282950 | Évaluation des bâtiments | 419 520 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 139 840 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 559 360 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
542600 75119-00-282950
Évaluation du terrain
139 840 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
419 520 $ CAD (2023)
Évaluation totale
559 360 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | R (Centre de villégiature) |
| R (Centre de villégiature) |
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