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The Shoppes at University Town Center 8101-8485 Cooper Creek Blvd
3 000 à 12 760 pi² d’espace commerce de détail disponible à University Park, FL 34201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fait partie d'UTC, le plus grand centre de vente au détail du sud-ouest de la Floride, couvrant plus de 4 millions de pieds carrés et générant plus d'un milliard de ventes annuelles
- Juste à côté de l'autoroute I-75 sur University Parkway, à quelques minutes de 30 000 résidences Lakewood Ranch, la deuxième communauté la plus vendue au pays
- Destination polyvalente de premier plan comprenant 850 000 pc d'espace de bureau, 550 chambres d'hôtel, 1 750 appartements, plus de 250 magasins spécialisés et plus de 80 restaurants
- DÉTAILLEURS CLÉS : Cible, Marshalls, HomeGoods, TJ Maxx, Home Depot, Dick's Sporting Goods, Best Buy, LA Fitness, Starbucks, Chick-fil-A, Shake Shack
- VÉHICULES PAR JOUR : 206 500 (University Parkway et I-75)
- ZONE COMMERCIALE : 1,3 million
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 à 8 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8101-8253 Cooper Creek Blvd - 1er étage
8101-8253 Cooper Creek Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8101-8485 Cooper Creek Blvd , University Park, FL 34201
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 483 227 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 68,59 AC |
| Stationnement | 903 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | NWC Cooper Creek Rd. & University P |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 903 Espaces |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 483 227 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,59 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | NWC Cooper Creek Rd. & University P |
À propos de la propriété
The Shoppes fait partie de la collection de propriétés University Town Center qui totalisent plus de 4 millions de pieds carrés et génèrent plus d'un milliard de ventes annuelles. Stratégiquement situés juste à côté de l'I-75 (sortie 213) le long de University Parkway, les sites collectifs constituent la principale destination commerçante et gastronomique de la région et desservent une population de plus de 655 000 habitants de la zone commerciale de 15 milles. Cette destination polyvalente de premier plan située à la frontière des comtés de Sarasota et de Manatee compte actuellement 850 000 pi 2 d'espaces de bureaux, 550 chambres d'hôtel, plus de 250 boutiques spécialisées et plus de 80 restaurants. UTC compte plus de 20 millions de visites par année et est adjacente à l'une des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide au pays, offrant ainsi une clientèle nombreuse et aisée. The Shoppes propose trois concepts TJX et une forte combinaison d'autres grands magasins, restaurants et fournisseurs de services.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at University Town Center | 8101-8485 Cooper Creek Blvd
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