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Yorktowne Center 8100 Arlington Blvd
1 352 pi² d’espace commerce de détail disponible à Falls Church, VA 22042
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8112 | 1 352 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8100-8130 Arlington Blvd - 1er étage - ste 8112
C'est une excellente occasion d'occuper un cabinet médical/un espace de vente au détail à Falls Church, en Virginie.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cabinet médical de 2e génération/Commerce de détail - Optométrie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Supermarché
- 3 059
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 2 039
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Supermarché | 3 059 | International |
| Five Guys | Restaurant | 2 039 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8100 Arlington Blvd , Falls Church, VA 22042
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 817 pi² |
| Magasins | 18 | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Façade | 509’ le Arlington Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 509’ le Arlington Blvd |
| Superficie commerciale brute | 63 817 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Ce centre bénéficie d'une grande visibilité en raison de son emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute I-495 et de la route 50.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Yorktowne Center | 8100 Arlington Blvd
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