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Stanford Regency Plaza 810 E Pico Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 360 pi² à Los Angeles, CA 90021
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Le cœur du quartier de la mode
- Stanford Plaza offre des équipements et une exposition professionnelle
- Grandes fenêtres, beaucoup d'éclairage naturel
- Plafonds hauts industriels exposés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
2e étage, ste 223 | 1 360 pi² | 1-3 ans | 31,91 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 43 397 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 223
Excellente copropriété commerciale de type commerce/déflexion d’environ 1 360 pi², idéalement située (espace en bout de rangée au 2e étage près de la porte de sortie) dans le centre d’affaires et de commerces Stanford Plaza. Espace prêt à emménager, doté de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, de plafonds industriels exposés et hauts, d’une salle de bain privée, de climatisation et chauffage centralisés, d’un (1) stationnement réservé, d’un espace pour enseigne, d’une alimentation électrique généreuse (jusqu’à 200 ampères, 120 V), et bien plus encore.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 810 E PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90021
Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie commerciale brute | 148 147 pi² |
Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2015 |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
Superficie commerciale brute | 148 147 pi² |
Année de construction | 2015 |
Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stanford Regency Plaza situé au centre-ville de Los Angeles, entre le boulevard Pico et l'avenue Stanford, comprend le complexe de développement neuf de 4 niveaux magnifiquement conçu de condominiums commerciaux dans le quartier de la mode. Le complexe compte environ 132 condos de vente au détail et à bureaux d'une superficie de pieds carrés, idéaux pour les salles d'exposition de mode et de vêtements, les bureaux créatifs, les commerces de gros et les petites entreprises de fabrication ou toute autre utilisation connexe. Les condos Stanford Plaza offrent des plans d'étage ouverts, des fenêtres vitrées pour les possibilités d'affichage et de signalisation, la climatisation, des toilettes privées, la sécurité sur place, un parking, une cour ouverte, une grande accessibilité, etc.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
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Stanford Regency Plaza | 810 E Pico Blvd
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