810 E 21st St
Clovis, NM 88101

TREK Investment Group est heureux d'offrir le centre de maîtrise à Clovis, au Nouveau-Mexique. Le bien en question comprend 50 763 pi2 de commerce de détail louable brut sur 3,7 acres. L'immeuble occupé à 97,2 % a été construit en 1985, rénové en 2003 et est actuellement en bon état. Le bâtiment est construit en blocs de maçonnerie avec revêtement en placage de brique et parement métallique à l'arrière. Le centre est actuellement loué à 97,2 %, ce qui crée une mise à jour pour un investisseur dans les NOI, les flux de trésorerie et la valeur. Il est situé près du centre commercial North Plains, qui comprend Dillard's, JCPenney et Sears, en face de Hobby Lobby, Hastings et Albertson's. (La propriété est inscrite conjointement avec le courtier officiel du Nouveau-Mexique Kevin Cordova, NMREC #19145.) Clovis est une ville et le siège du comté de Curry, au Nouveau-Mexique, et est située dans la partie néo-mexicaine du Llano Estacado, dans la partie est de l'État. Collectivité essentiellement agricole bordant le Texas, le réseau ferroviaire Atchison, Topeka et Santa Fe a contribué à l'établissement de Clovis il y a plus de 100 ans, et ce chemin de fer et son successeur, BNSF Railway, continuent d'être une plaque tournante importante des opérations. La BNSF Railway exploite un point de division et un grand chantier de classification des marchandises sur sa Transcon-Sud à Clovis. Ce corridor ferroviaire de 235 milles est l'un des itinéraires les plus fréquentés de l'ouest des États-Unis, souvent avec plus de 100 trains de marchandises principalement intermodaux qui arrivent et quittent Clovis chaque jour. De plus, l'aéroport municipal de Clovis offre une base pour l'aviation générale et le service quotidien de Boutique Airlines à destination et en provenance de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth. Comme dans la plupart des régions du centre-est du Nouveau-Mexique et de l'ouest du Texas, la région avoisinante accueille d'importantes activités agricoles et d'élevage, y compris l'arachide et le coton et l'élevage de bétail utilisés à la fois pour la production de viande et de lait.