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810-822 W Lake St
Espace disponible commerce de détail 1 850 pi² à Minneapolis, MN 55408
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FAITS SAILLANTS
- Propriété historique bien entretenue. Bonne visibilité sur le lac Ouest et à l'angle du lac très fréquenté et de Bryant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 822 | 1 850 pi² | 12’ | 3-10 ans | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 69 066 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 822
Boulangerie/Café existant (Wuollet). Excellente opportunité de reprendre un espace déjà aménagé pour un café et prêt à être utilisé. La construction Bryant est terminée. Cet espace n'est pas équipé d'une hotte ou d'une "cuisine". Il dispose d'une zone de préparation et d'un évier. Appelez Travis au 612-275-3742.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’
- Conçu comme un café.
- Unité d'angle
- Excellent éclairage naturel.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 810-822 W LAKE ST, MINNEAPOLIS, MN 55408
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bryant Lake Bowl
- Entraînement physique
- 1
- -
- Printing
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bryant Lake Bowl | Entraînement physique | 1 | - |
| Printing | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 810-822 W LAKE ST , MINNEAPOLIS, MN 55408
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 15 690 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2015 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 15 690 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment « bryant lake bowl » est un grand bâtiment à usage mixte. Il y a des appartements résidentiels au 2ème étage. Le niveau principal et le niveau inférieur sont l'utilisation commerciale. À l'heure actuelle, le Bryant Lake Bowl, un restaurant/théâtral/bowling bien connu, est en activité depuis plus de 30 ans et jette l'ancre à l'extrémité est de l'édifice. Il y a un petit magasin de détail (imprimerie souterraine) qui a une baie centrale. Le café de la boulangerie Wuollet ancre l'extrémité ouest. Il y a deux parkings juste derrière l'immeuble.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
810-822 W Lake St
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