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810 29th St

3 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sacramento, CA 95816 2 099 997 $ CAD (646 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Californie Sacramento 810 29th St, Sacramento, CA 95816

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Faits saillants de l’investissement

  • Rare édifice dentaire/médical de Midtown Sacramento avec stationnement
  • Financement offert aux vendeurs jusqu'à 1,0 M$ à 5 % pendant 2 ans ou financement bancaire disponible à 4,95 %

Résumé de l'annonce

Possibilité d'achat unique - Peut être acheté sous forme d'investissement à flux de trésorerie à un taux de plafonnement de 6,5 % pour l'année 1 OU l'ensemble du bâtiment (ou seulement 2 500 SF) peut être mis à la disposition d'un dentiste pour acheter l'immeuble et aussi le cabinet qui s'y trouve.
Financement offert aux vendeurs jusqu'à 1,0 M$ à 5,00 % pendant 2 ans ou financement bancaire disponible à 4,95 %

Pièces jointes

810 29th Street flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2010
Prix
2 099 997 $ CAD
Prix par pi²
646 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
136 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Terrain en acres
0,15 AC
Zonage
C-2 SPD - Commerciale
Stationnement
7 Espaces (2,17 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Entreposage de vélo
  • Réception
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dr. Elizabeth Luong, DMD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 500 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mai 2029
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Dr. Elizabeth Luong, DMD Soins de santé et assistance sociale 2 500 pi² - Loyer hypernet Mai 2029
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Bike Score ®
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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 007-0043-011
  • 007-0043-012
 Évaluation des bâtiments 1 229 816 $ CAD
Évaluation du terrain 604 117 $ CAD Évaluation totale 1 833 934 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 007-0043-011
  • 007-0043-012
Évaluation du terrain
604 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 816 $ CAD
Évaluation totale
1 833 934 $ CAD
(916) 751-3625

  • ID d’inscription: 33370455

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 810 29th St, Sacramento, CA 95816

Le Bureau Propriété à 810 29th St, Sacramento, CA 95816 est actuellement disponible À vendre. Contacter Kidder Mathews pour plus de renseignements.

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