81 Broad St

Remarques : Découvrez cette merveilleuse occasion à la frontière entre le New Jersey et l'AP. Il y a un bâtiment solide situé sur les rives de la rivière Delaware qui est à la recherche d'un nouveau propriétaire. Il est zoné pour une utilisation industrielle légère. L'immeuble comprend environ 4 700 pieds carrés d'espace d'entreposage et 6 500 pieds carrés de bureaux. L'entrepôt est doté d'un quai de chargement et d'une baie de transmission. L'aménagement comprend une aire ouverte d'environ 1 500 pieds carrés, 13 bureaux privés, un coin cuisine et une salle à manger. Il y a des toilettes pour hommes et femmes conformes à l'ADA, ainsi que 2 autres salles d'eau. L'immeuble a une alimentation triphasée et pourrait être divisé pour accueillir plusieurs locataires ou utilisé par un seul locataire. Son emplacement offre un accès rapide et facile à la route 22, à la route 78, à la route 57 et à la route 33. Le bâtiment fait partie de la zone d'entreprise urbaine de Phillipsburg. L'UEZ offre des incitatifs commerciaux tels que les détaillants qui vendent à 50 % du taux de taxe de vente et des exonérations fiscales du Nouveau-Brunswick, des incitatifs aux entreprises, des loyers gratuits et des prêts à faible intérêt. Certaines utilisations autorisées Laboratoires scientifiques ou de recherche, entrepôts, commerce de gros, marché aux puces et centres commerciaux d'antiquités, fabrication, fabrication, emballage et traitement de la conversion des produits.