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Mountain's Edge Marketplace 8091 Blue Diamond Blvd
1 100 à 6 938 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89178
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5 ans | 60,83 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 66 916 $ CAD/an 5 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 513 pi² | 10 ans | 60,83 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 274 538 $ CAD/an 22 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 325 pi² | 5 ans | 60,83 $ CAD/pi²/an 5,07 $ CAD/pi²/mois 80 603 $ CAD/an 6 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7815 Blue Diamond Rd - 1er étage
Ne pas déranger le locataire*** Espace commercial entièrement aménagé avec aire ouverte, salle de conférence et bureau privé. Idéal pour un usage commercial ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- espace avec façade Buffalo
- Locaux de vente au détail et bureaux aménagés
- Parcelle externe à l'épicerie Albertsons à volume élevé
8091 Blue Diamond Rd - 1er étage
4 513 pi² d'opportunité de construction sur mesure pour un restaurant, à livrer au T4 2024. Le propriétaire livrera le bâtiment clos et couvert. Des fonds pour les améliorations locatives sont disponibles pour les exploitants qualifiés. À la recherche de concepts de petit-déjeuner, de BBQ (coréen ou américain) ou de restauration rapide décontractée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Centre ancré d'épicerie
- Situé à l'entrée principale de Montagn's Edge
- Piégeage à graisse inclus
- Patio de 500 pieds 2
7935 Blue Diamond Rd - 1er étage - ste 102
Ne Pas Déranger le Locataire L'espace est aménagé avec un bureau, trois salles de traitement et une salle de repos avec toilettes. Parfait pour un usage médical ou professionnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Centre de vente au détail ancré pour épicerie
- Emplacement de l'outparcelle
- Situé à l'entrée principale de Montagn's Edge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8091 Blue Diamond Blvd , Las Vegas, NV 89178
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mountain's Edge Marketplace | 8091 Blue Diamond Blvd
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