Wagon Wheel Motel | 809 W Custer Rd
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Wagon Wheel Motel 809 W Custer Rd
21 Pièce Hôtel Mackay, ID 83251 2 881 478 $ CAD (137 213 $ CAD/Pièce) 10,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové
- Visibilité élevée
- Situé au cœur de Mackay Id
- Près de la chasse, de la pêche, de la conduite hors route,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT*** Vous cherchez à posséder votre propre entreprise et à être votre propre patron ? Voici une occasion unique d'acheter une entreprise clé en main rentable située au cœur du centre de l'Idaho. Construit à l'origine en 1947, ce motel de cabane en rondins taillés à la main a été entièrement rénové au cours des 6 dernières années et est devenu un motel de 15 chambres, 6 cabines de location dont une accessible à l'ADA et 10 aires de RV avec branchements complets. Ce motel est une destination toute l'année pour les amateurs de plein air qui aiment la pêche, la chasse, l'alpinisme et le hors-route. Cette entreprise a connu une croissance constante au cours des six dernières années, ce qui en fait une occasion incroyable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
668 128 $
|
82,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
668 128 $
|
82,70 $
|
| Taxes |
5 767 $
|
0,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
638 121 $
|
78,99 $
|
| Total des dépenses |
643 888 $
|
79,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
24 240 $
|
3,00 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 668 128 $ |
| Annuel par pi² | 82,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 668 128 $ |
| Annuel par pi² | 82,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 767 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 638 121 $ |
| Annuel par pi² | 78,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 643 888 $ |
| Annuel par pi² | 79,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 240 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 881 478 $ CAD | Taille du lot | 2,22 AC |
| Prix par chambre | 137 213 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 079 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 21 |
| Taux de capitalisation | 10,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 881 478 $ CAD |
| Prix par chambre | 137 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,50% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,22 AC |
| Taille du bâtiment | 8 079 pi² |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 21 | 158,88 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPB0021000019A | Évaluation totale | 1 093 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 629 $ CAD | Impôts annuels | 5 767 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 998 342 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPB0021000019A
Évaluation du terrain
95 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
998 342 $ CAD
Évaluation totale
1 093 971 $ CAD
Impôts annuels
5 767 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | L06 |
| L06 |
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