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809-811 Virginia Ave & 808-810 L St SE

2 Bureau Propriétés Offertes à 2 813 148 $ CAD dans Washington, DC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

809-811 Virginia Avenue SE — 2 304 pieds carrés d'espaces à bureaux vacants
Mix d'unités multifamiliales - 1 studio et 3 2BR/1,5 BA
Accès facile à l'I-695, aux multiples stations de métro et aux arrêts de métrobus

808-810, rue L SE — 3 logements multifamiliaux vacants et 1 petite unité de vente au détail vacante
Idéalement situé au bord de la rivière Capitol près de Barracks Row, accès facile à l'I-695, à plusieurs stations de métro et arrêts de métrobus

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel est heureux d'offrir en exclusivité à la vente 809-811 Virginia Avenue SE et 808-810 L Street SE, un portefeuille à usage mixte de quatre propriétés contiguës totalisant 4 644 pieds carrés qui seront livrés entièrement vacants à la fermeture. Le 809-811 Virginia Avenue SE se compose d'un immeuble de bureaux à trois niveaux et d'un immeuble de bureaux de niveau inférieur. Le 808-810 L Street SE est composé de trois unités multifamiliales et d'un immeuble de bureaux de niveau inférieur. Le 808-810 L Street SE est composé de trois unités multifamiliales et d'un immeuble de bureaux une petite unité de vente au détail précédemment louée à un tailleur. Cette offre unique permet au propriétaire-utilisateur d'acquérir et d'occuper tout ou partie du portefeuille et d'utiliser les revenus de location pour atténuer les frais de service de la dette et d'exploitation. Situé à Capitol Riverfront, à quelques minutes de l'emblématique Barracks Row, Washington, D.C. Le plus ancien corridor commercial, le 809-811 Virginia Avenue SE & 808-810 L Street SE profite de sa proximité avec l'I-695, ce qui permet d'accéder facilement au centre-ville de Washington, D.C., en Virginie du Nord, et au comté de Prince George, au Maryland.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 813 148 $ CAD	Nombre de propriétés	2
Prix/pi²	605,76 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Type de vente	Investissement	Taille totale du bâtiment	4 644 pi²
Statut	Actif	Superficie totale du terrain	0,04 AC

Prix	2 813 148 $ CAD
Prix/pi²	605,76 $ CAD / pi²
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	4 644 pi²
Superficie totale du terrain	0,04 AC