8087 Palomino Dr - 6+/- Agriculture/Landscaping/Nursery

Tobin Real Estate est heureuse d'offrir et de représenter exclusivement le Vendeur dans le cadre de la vente avec financement par le propriétaire potentiel de ces deux parcelles adjacentes actuellement zonées AR — Agricultural Residential (00-Uncorporated) totalisant 6,3351 acres (289 239 pi2) à Unincorporated, City of Lake Worth Beach, en Floride. La propriété est entourée géographiquement de routes principales et d'autoroutes très fréquentées (Florida Turnpike, Lake Worth Road, Blanchette Trail, boulevard Forrest Hill) Un entrepôt de 5 559 pieds carrés et des locaux à bureaux de 441 pieds carrés ont été construits en 1993 sur place. La propriété est dotée d'une clôture à maillons de 6 pi autour du périmètre avec un peu de pavage et d'asphalte. Il s'agit d'un bien produisant un revenu immédiat pour un propriétaire/utilisateur qui a la possibilité d'exploiter une entreprise et de sous-louer une partie.
Le vendeur accepte le financement du propriétaire avec un acompte de 50 %, des paiements mensuels d'intérêts uniquement avec un paiement final par ballon 36 mois après la clôture.
La propriété est située dans une zone privilégiée et est située sur le côté ouest de l'autoroute à péage de la Floride, entre le chemin Lake Worth et le boulevard Forrest Hill. Il est accessible du côté nord par l'intersection de la promenade Pinion et Crockett Way et du côté sud par la promenade Palomino. C'est un emplacement de choix pour un réaménagement résidentiel unifamilial ou pour poursuivre avec une pépinière agricole et une entreprise d'aménagement paysager située au centre pour desservir la région des trois comtés.
La propriété est actuellement zonée AR — Agricultural Residential et dispose d'une façade de 301 pieds sur la promenade Palamino. Elle est actuellement exploitée en tant qu'entreprise de pépinière agricole et d'aménagement paysager. Le terrain est de niveau et de vastes espaces ouverts.
La ville de Lake Worth Beach est une ville côtière de 37 000 habitants située dans le comté de Palm Beach, en Floride. C'est une ville dynamique et multiculturelle dotée d'une forte conscience sociale et environnementale et prospère en tant que centre artistique du comté de Palm Beach. Le revenu médian des ménages est de 64 331,00$ dans un rayon d'un mille et une croissance démographique estimée à 1,60 % au cours des prochaines années. Le nombre d'employés de jour dans un rayon de 3 milles est estimé à 28 000.