8087 Lake Wilson Rd | Davenport, FL 33896
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8087 Lake Wilson Rd
Davenport, FL 33896
ModWash · Spécialité Propriété À vendre · 4 640 pi²
Faits saillants de l’investissement
- VENTE DE CONSTRUCTION NOUVELLE CONSTRUCTION - Construite en 2021, cette propriété dispose d'un bail absolu NNN de 20 ans qui commencera à la clôture du Tiers de confiance.
- MODÈLE D'AFFAIRES STICKY - En raison du coût élevé de la construction, de la difficulté avec les permis et du coût de la machinerie, les lave-auto n'ont pas tendance à se déplacer.
- CROISSANCE DE LA POPULATION - Selon les données de CoStar, la population a augmenté de 4,80 % dans un rayon de 2 milles au cours de la dernière année.
- PROXIMITÉ DES GRANDES VILLES - Cet emplacement est situé à moins de 30 milles à l'extérieur d'Orlando et à moins de 60 milles de Tampa, en Floride.
- ENTREPRISE HAUTEMENT FITABLE - Les marges de l'EBIDTA sur les ventes de tunnels express sont plus élevées que la plupart des détaillants, oscillant entre 40 et 50 %.
- EXCELLENTE EXPOSITION - La propriété voit plus de 17 000 véhicules par jour sur le chemin Lake Wilson.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 4 640 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 1,22 AC | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 640 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-02-701016-000040 | Évaluation des bâtiments | 1 297 160 $ |
| Évaluation du terrain | 882 333 $ | Évaluation totale | 2 179 493 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-02-701016-000040
Évaluation du terrain
882 333 $
Évaluation des bâtiments
1 297 160 $
Évaluation totale
2 179 493 $
Zonage
| Code de zonage | C-3 |
| C-3 |
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