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The Offices at Park Lane Dallas, TX 75231
3 320 à 97 393 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Les 8070 et 8080 Park Lane offrent des plaques de plancher très efficaces, le 8080 Park Lane ayant récemment fait l'objet de rénovations et d'un hall d'entrée amélioré.
- Fournit un accès facile aux employés et aux invités, avec plusieurs places de stationnement structurées et un accès direct aux places pour cadres et visiteurs.
- Nouveau centre de conférence à la fine pointe de la technologie, salon des locataires et sièges extérieurs.
- Profitez de nombreuses options de vente au détail, de restauration, de services et de divertissement, y compris Whole Foods, Cava, Chipotle, Starbucks, Bowl & Barrel, Nordstrom Rack, etc.
- 550 appartements haut de gamme offrent un accès aux employés, aux consommateurs et aux invités.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'immeuble dispose de salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
L'immeuble dispose de salons pour les locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
L'immeuble dispose de salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 14 209 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 534 386 $ CAD/an 44 532 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 20 993 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 789 526 $ CAD/an 65 794 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 20 993 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 789 526 $ CAD/an 65 794 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 553 pi² | 5-10 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 359 279 $ CAD/an 29 940 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 3 320 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 124 862 $ CAD/an 10 405 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 9 793 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 368 305 $ CAD/an 30 692 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8080 Park Ln - 1er étage - ste 100
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
8080 Park Ln - 3e étage - ste 300
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
8080 Park Ln - 6e étage - ste 620
8080 Park Ln - 6e étage - ste 650
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 18 532 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 696 970 $ CAD/an 58 081 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
8080 Park Ln - 1er étage - ste 100
| Taille | 14 209 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 2e étage - ste 200
| Taille | 20 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de salons pour les locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 3e étage - ste 300
| Taille | 20 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 195 pi² d’espace adjacent
8080 Park Ln - 5e étage - ste 500
| Taille | 9 553 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de salons pour locataires, à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 6e étage - ste 620
| Taille | 3 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8080 Park Ln - 6e étage - ste 650
| Taille | 9 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8070 Park Lane Pl - 3e étage - ste 300
| Taille | 18 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des salons pour locataires à l'intérieur et à l'extérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Archpoint
- Group of dental clinics specializing in dental implants, founded in 2022 in Dallas, Texas.
- BOKA Powell LLC
- Regional architecture and interior design firm founded in 1975 and headquartered in Dallas, TX.
- Brazen Animation
- Video production services firm based in Dallas, Texas.
- Curtainwall Design & Consulting
- Global design, engineering and consulting services firm founded in 1973 and based in Dallas.
- Green Grass Studios
- Provider of architectural illustrations and animations for real estate developments.
- Kite Realty Group
- Real estate investment company, headquartered in Indianapolis, Indiana, founded in 1968.
- Nordstrom Rack
- International retail division of Nordstrom Inc., founded in 1973 and based in Seattle, WA.
- Waldrop+Nichols Studio
- Interior design firm that specializes in luxury hotels, founded in 1985 in Dallas, Texas.
APERÇU DU PARC
The Shops at Park Lane est un développement à usage mixte de premier plan de 33,5 acres adjacent au NorthPark Center à Dallas, au Texas. Les immeubles de bureaux 8070 et 8080 Park Lane peuvent offrir aux locataires des possibilités immédiates d'espace avec d'impressionnantes hauteurs de plafond finies de 10 pieds, des fenêtres du sol au plafond et un parc de stationnement structuré abondant (y compris des espaces de direction et des espaces réservés aux visiteurs). Le 8080 Park Lane a récemment rénové les équipements du bâtiment, y compris des espaces de conférence partagés, des espaces de salon extérieurs meublés et un luxueux salon pour les locataires, avec une aire de jeux. Chaque immeuble bénéficie d'une accessibilité inégalée : situé sur l'US-75, Greenville Avenue et Northwest Highway, à deux minutes à pied de la station DART Park Lake, à cinq minutes en voiture de l'autoroute LBJ et à huit minutes en voiture du centre-ville de Dallas. Les marques de créateurs, les services haut de gamme, la salle à manger sur la terrasse et un espace vert urbain, tous situés dans un environnement pratique et accessible à pied, offrent un avantage supplémentaire aux locataires de bureaux. Situé à l'intersection la plus achalandée de Dallas, The Shops at Park Lane compte plus de 550 appartements haut de gamme et un développement hôtelier prévu, offrant des possibilités inégalées de vivre, de travailler et de se divertir au cœur de Dallas.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE AUTOROUTE CENTRALE
Le nœud de bureau Central Expressway s'étend au nord et au sud le long de l'Interstate 75 depuis le centre de Dallas vers l'autoroute LBJ. En voyageant vers le nord, l'autoroute agit comme une porte d'entrée principale vers la banlieue nord, et transporte des navetteurs qui travaillent dans le centre-ville, le centre-ville et les zones d'emploi clés dans le comté de Collin. Un mélange de propriétés haut de gamme et de propriétés multifamiliales et l'accès au rail léger DART font une forte proposition de valeur pour les locataires de la région.
Le marché des bureaux de Central Expressway est mieux décrit comme diversifié, offrant des options pour une grande variété de locataires. Alors que la plupart des bâtiments existants sont plus petits et généralement plus anciens, 20 bâtiments ont une superficie supérieure à 200 000 pi2, et de nouveaux aménagements sont en train de remodeler la zone. CityPlace Tower est le plus grand bâtiment le long de l'I-75. Le développement à usage mixte à Park Lane a apporté un centre commercial extérieur, des condos et le plus grand développement de bureaux ces dernières années. En outre, la région abrite North Park Center, l'un des principaux centres commerciaux du Texas. Des sections de Highland Park et University Park reposent dans la région et comprennent des ménages fortunés possédant certains des plus forts pouvoir d'achat du métro.
La proximité des zones de premier ordre et le nombre limité de nouveaux logements ont permis d'augmenter les loyers par rapport à la norme du métro. Cependant, demander des loyers sont à un rabais par rapport aux nœuds de bureaux voisins dans uptown et Preston Center, deux zones avec des propriétés de bureaux de premier niveau.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Which Wich Superior Sandwiches | Restauration rapide | $$$ | 4 Min. de marche |
| Grimaldi's Pizzeria | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 4 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 4 Min. de marche |
| Snappy Salads | Végétalien | $ | 14 Min. de marche |
| Nespresso | - | - | 14 Min. de marche |
| Juice Bar | - | - | 14 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 14 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Saks Off 5th | Prix réduit | 7 Min. de marche |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
300 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt House |
155 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
4 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Trey Smith,
Executive Vice President
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Trey était directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Lauren Napper, Senior Vice President
Avant de se joindre à CBRE en 2020, Lauren était directrice générale chez Cushman & Wakefield à Dallas.
Annie Riedman,
Leasing Manager
Annie grandit à Houston, au Texas, et est diplômée de la Southern Methodist School of Business de la Cox School of Business.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE NORTHWOOD INVESTORS LLC PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GDA ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
The Offices at Park Lane | Dallas, TX 75231
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