Main Street Auto 808 New Franklin Rd
13 644 pi² Local commercial Immeuble Lagrange, GA 30240 4 243 280 $ CAD (311,00 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail à long terme à triple net absolu (NNN) de 20 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un véhicule Main Street Auto situé au 808 New Franklin Road, LaGrange, Géorgie 30240. Le site comprend environ 1 3644 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,8 acres. Cette voiture de la rue Main est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 décembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 206 500$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
13 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
4 243 280 $ CAD
Prix par pi²
311,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
297 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
023
Façade
206’ le New Franklin Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-2B-005-009 | Évaluation des bâtiments | 254 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 613 $ CAD | Évaluation totale | 560 247 $ CAD |
