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Main Street Auto 808 New Franklin Rd

13 644 pi² Vente au détail Immeuble Lagrange, GA 30240 4 317 242 $ CAD (316 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Géorgie Lagrange 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

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Faits saillants de l’investissement

  • Cession-bail à long terme à la vente à triple net absolu (NNN) de 18,9 ans
  • Augmentation annuelle de 2 % (2,00 %) des loyers à compter de la 7e année
  • Bail commencé en septembre 2022

Résumé de l'annonce

NNN Pro Group est heureux de vous présenter l'annonce exclusive d'un véhicule Main Street Auto situé au 808 New Franklin Rd à LaGrange, en Géorgie. Le site comprend environ 13 644 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 3,80 acres. Cette voiture de la rue Main est assujettie à un bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er septembre 2022. Le loyer annuel actuel est de 220 816$ et devrait augmenter de 2,00 % par année à compter de la septième année et pour chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
13 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
4 317 242 $ CAD
Prix par pi²
316 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
313 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
3,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
023
Façade
206 pi le New Franklin Road
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Impôts fonciers

Numéro de lot 050-2B-005-009 Évaluation des bâtiments 248 147 $ CAD
Évaluation du terrain 302 129 $ CAD Évaluation totale 550 276 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
050-2B-005-009
Évaluation du terrain
302 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
248 147 $ CAD
Évaluation totale
550 276 $ CAD
  • Glen Kunofsky
    Courtier en puissance Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Howie Curd
    Howie Curd
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
(332) 345-4222

  • ID d’inscription: 33324011

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240

Le Vente au détail Propriété à 808 New Franklin Rd, Lagrange, GA 30240 est actuellement disponible À vendre. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
(332) 345-4222 x

Main Street Auto | 808 New Franklin Rd

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(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Howie Curd

(332) 345-4339

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Walker Stevens

(332) 345-7742

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