808 Alandele Ave
Los Angeles, CA 90036

Rare occasion de posséder une propriété de 3 logements dans le quartier recherché de Miracle Mile, parfaite pour la conversion de TIC, la vie multigénérationnelle, les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Cette propriété présente un potentiel de valeur ajoutée important grâce à des améliorations intérieures et extérieures ou à la conversion d'un TIC, avec 2 logements vacants. La combinaison d'unités comprend une spacieuse unité de 3 chambres et 1,5 salle de bain (environ 1 200 pieds carrés), une unité surclassée de 2 chambres et 1 salle de bain (environ 933 pieds carrés) et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain (environ 1 080 pieds carrés). Les installations comprennent trois garages d'une voiture et une buanderie partagée pour un revenu supplémentaire. Les logements sont dotés de planchers de bois franc et d'un charme abondant du milieu du siècle. Situé dans un marché locatif à forte demande populaire auprès des jeunes professionnels, ce triplex se trouve à quelques minutes de Museum Row, qui abrite le LACMA, le musée de l'Académie, le Petersen Automotive Museum et les fosses de goudron de La Brea, ainsi que des boutiques, des restaurants et des divertissements exceptionnels avec une note de 91 points de marche. Il se trouve à proximité de The Grove, Beverly Center, Cedars-Sinai et Koreatown, avec un accès facile à l'UCLA, à l'USC, au centre-ville de Los Angeles et à l'autoroute 10. Une nouvelle station de métro Purple Line, dont l'ouverture est prévue en 2025, reliera le centre-ville à Westwood, ce qui rehaussera la valeur future. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un condo ou d'une maison unifamiliale, cette propriété promet une croissance et une appréciation stables et à long terme de la richesse.