Candlewood Suites Galveston 808 61st St

83 Pièce Hôtel Galveston, TX 77551 10 650 746 $ CAD (128 322 $ CAD/Pièce) 10,45% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Occasion idéale pour un nouvel investisseur de bénéficier d'un actif récemment rénové avec de solides flux de trésorerie historiques sur le marché en pleine croissance de Galveston.
  • Le prix est fixé à un taux de plafonnement de 10,4 % basé sur le NOI YE 2024 de 773 000$ (arrondi).
  • Un investisseur peut s'attendre à un nouveau contrat de franchise à long terme avec IHG.
  • Les revenus des chambres de l'hôtel pour 2024 s'élevaient à 1 830 000$ (arrondis), soit une augmentation de 14,1 % par rapport à l'an dernier.
  • Compte tenu des rénovations récentes, on s'attend à un changement de propriétaire minimal au titre du PIP. La lettre de complétion du PIP du vendeur se trouve dans la salle des transactions.
  • La propriété est stratégiquement située à l'échangeur I-45 et 61st Street ; l'I-45 est une artère importante pour ceux qui se rendent à l'île Galveston.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de marketing de HVS pour signer électroniquement l'accord de confidentialité et accéder à la salle des transactions virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=150899
HVS Brokerage & Advisory, en tant que société de conseil unique et exclusive à Ownership, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le Candlewood Suites Galveston, un établissement hôtelier pour séjours prolongés récemment rénové situé à Galveston, au Texas, à 83 clés. Un nouvel investisseur aura l'occasion de réaliser l'avantage important de l'acquisition d'un hôtel pour séjours prolongés récemment rénové dans un marché des loisirs historiquement robuste.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 650 746 $ CAD
Prix par chambre 128 322 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,45%
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,47 AC
Taille du bâtiment 41 232 pi²
Nombre de pièces 83
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 2008/2020
Ratio de stationnement 2,01/1 000 pi²
Corridor Intérieur

COMMODITÉS

  • Centre d’affaires
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE DE PIÈCES TAUX QUOTIDIEN pi²
Suite 83 277,78 $ CAD -

Impôts fonciers

ZONAGE

Code de zonage S (Commercial (NEC))
  • ID d’inscription: 34505228

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 808 61st St, Galveston, TX 77551