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8078 128th St
Espace disponible bureau 1 102 pi² à Surrey, BC V3W 4E9
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Faits saillants
- Accessibilité transparente depuis la rue 128 et l'avenue 80
- Fait directement face au York Business Centre
- Stratégiquement situé à côté du centre d'affaires Payal
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 102 pi² | 1-10 ans | 59,89 $ CAD/pi²/an 4,99 $ CAD/pi²/mois 65 999 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
Situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Surrey (128e rue et 80e avenue, dans la Plaza Little India). Cette opportunité comprend un bureau entièrement aménagé avec goût. Il y a 4 (quatre) cabines/bureaux, une réception et une salle de conférence. La Plaza Little India bénéficie de la meilleure visibilité et d'une accessibilité aisée depuis la 128e rue et la 80e avenue. Ce complexe est stratégiquement situé à côté du Payal Business Centre et fait directement face au York Business Centre. Cette unité particulière offre une exposition sur la 128e rue. Elle mesure 102,4 mètres carrés (1 102 pieds carrés).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Proximité des commodités de Little India Plaza
- Exposition sur 128 Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8078 128th St , Surrey, BC V3W 4E9
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie commerciale brute | 24 499 pi² | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 24 499 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,89 AC |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8078 128th St
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