Gazelle Stay Studio Motel | 807 Highway 85
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Gazelle Stay Studio Motel 807 Highway 85
95 Pièce Hôtel Socorro, NM 87801 2 693 193 $ CAD (28 349 $ CAD/Pièce) 22,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le financement vendeur peut être disponible
- I-25 Demande transitoire
- Peut créditer l'acheteur pour des rénovations futures
- La propriété offre une unité propriétaire-gestionnaire
Résumé de l'annonce
REPRÉSENTÉ EXCLUSIVEMENT PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Dmitry Baer
Cet atout est situé assez élégamment sur l'I-25. De nombreuses possibilités de revenus sous la bonne gestion. Occasion de bail principal. L'établissement propose un repositionnement de drapeau avec G6, Choice (marque Extended Stay), Wyndham ou Redroof. La possibilité de valeur ajoutée positive peut être importante. Contrairement à d'autres marchés et autres comparaisons, cet hôtel peut offrir un rendement maximal avec un minimum d'effort. Non seulement il s'agit d'une occasion rare, mais de nombreux investisseurs seraient fiers de l'avoir dans leur portefeuille.
Cet atout est situé assez élégamment sur l'I-25. De nombreuses possibilités de revenus sous la bonne gestion. Occasion de bail principal. L'établissement propose un repositionnement de drapeau avec G6, Choice (marque Extended Stay), Wyndham ou Redroof. La possibilité de valeur ajoutée positive peut être importante. Contrairement à d'autres marchés et autres comparaisons, cet hôtel peut offrir un rendement maximal avec un minimum d'effort. Non seulement il s'agit d'une occasion rare, mais de nombreux investisseurs seraient fiers de l'avoir dans leur portefeuille.
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 211 785 $
|
69,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 211 785 $
|
69,97 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 548 249 $
|
48,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
663 536 $
|
20,99 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 211 785 $ |
| Annuel par pi² | 69,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 211 785 $ |
| Annuel par pi² | 69,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 548 249 $ |
| Annuel par pi² | 48,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 663 536 $ |
| Annuel par pi² | 20,99 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 693 193 $ CAD | Taille du lot | 2,48 AC |
| Prix par chambre | 28 349 $ CAD | Taille du bâtiment | 31 612 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 95 |
| Taux de capitalisation | 22,58% | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 693 193 $ CAD |
| Prix par chambre | 28 349 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 22,58% |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Taille du bâtiment | 31 612 pi² |
| Nombre de pièces | 95 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Piscine
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 95 | 90,72 $ CAD | - |
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Zonage
| Code de zonage | C-2 (Commerciale) |
| C-2 (Commerciale) |
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