807 Belmont Ave

Découvrez le potentiel exceptionnel du 807, avenue Belmont, une propriété multifamiliale de premier ordre nichée dans le quartier convoité de Belmont Heights à Long Beach. Ce charmant bâtiment de style espagnol de deux étages offre un total de 9 unités, avec d'incroyables possibilités d'expansion et d'augmentation des revenus. La propriété est livrée avec des plans « Prêt à émettre » (RTI) pour deux unités ADU et la conversion de ? des garages fermés dans des unités supplémentaires de 1 ou 2 chambres, ce qui vous permet de maximiser le potentiel de revenu dès le premier jour.
Située sur un vaste terrain d'angle de 7 790 pi2, cette propriété dispose d'un espace locatif de 7 597 pi2, offrant suffisamment d'espace aux locataires. La cour clôturée sereine, complétée par une végétation aquatique minimale et une grande ombre, offre aux résidents une retraite tranquille, parfaite pour s'imprégner de la brise rafraîchissante de l'océan.
Les unités bien entretenues offrent un mélange de charme original et de mises à niveau modernes, y compris du bois dur refait surface ? portes, peinture bicolore fraîche, ventilateurs de plafond et nouvelles salles de bains. Bien que certaines unités conservent leurs cuisines et salles de bain d'origine, elles offrent une excellente occasion d'améliorer davantage la valeur, ce qui vous permet d'obtenir des loyers commerciaux grâce à des rénovations stratégiques.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est le ? des garages fermés offrant un stationnement sécurisé et pratique — un équipement très recherché dans ce secteur. Le propriétaire actuel a déjà soumis des plans pour convertir ces garages en deux autres unités ADU, avec des conceptions approuvées pour une chambre à coucher/1 salle de bain et une chambre à coucher/1 salle de bain, prêtes à être construites à la fermeture.
Améliorations récentes, y compris un nouveau toit en bardeaux composites, de la peinture fraîche et un nouveau ? l'ancrage dans des unités choisies démontre le soin méticuleux investi dans le maintien de cette propriété en parfait état. La possibilité de convertir l'unité du gestionnaire non conforme ajoute à la polyvalence et à la valeur de cet investissement exceptionnel.
Saisir cette rare occasion d'acquérir une propriété hautement désirable avec signi ? ne peut pas augmenter le potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Long Beach. Le 807, avenue Belmont n'est pas seulement une propriété ; c'est une porte d'entrée vers des rendements élevés et une communauté florissante.