807 A St NE
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807 A St NE
6 Unité Immeuble d’appartements 2 480 572 $ CAD (413 429 $ CAD/Unité) Washington, DC 20002
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Faits saillants de l’investissement
- Près des transports en commun.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder une propriété multifamiliale au cœur de DC. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 154 $
|
24,32 $
|
| Autres revenus |
22 172 $
|
3,82 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
163 327 $
|
28,14 $
|
| Taxes |
26 467 $
|
4,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
83 119 $
|
14,32 $
|
| Total des dépenses |
109 586 $
|
18,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 741 $
|
9,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 154 $ |
| Annuel par pi² | 24,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 172 $ |
| Annuel par pi² | 3,82 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 163 327 $ |
| Annuel par pi² | 28,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 467 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 119 $ |
| Annuel par pi² | 14,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 586 $ |
| Annuel par pi² | 18,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 741 $ |
| Annuel par pi² | 9,26 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 480 572 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 413 429 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Conditions de vente | Entretien différé | Taille du bâtiment | 5 805 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1954 |
| Prix | 2 480 572 $ CAD |
| Prix par unité | 413 429 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 5 805 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1954 |
Commodités du site
- Accès 24 heures
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0919-0806 | Évaluation totale | 2 648 656 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 454 834 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 26 467 $ CAD (4,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 193 822 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0919-0806
Évaluation du terrain
1 454 834 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 193 822 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 648 656 $ CAD (2023)
Impôts annuels
26 467 $ CAD (4,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
Zonage
| Code de zonage | RF-1 (Residential zoning) |
| RF-1 (Residential zoning) |
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