807-813 E 12th St
Los Angeles, CA 90021

Marcus & Millichap est heureux de présenter Stanford Wholesale Mart. Ce centre dynamique d'exposition de mode en gros est idéalement situé à l'intersection de Stanford Avenue et East 12th Street, en plein cœur du quartier animé de la mode de Los Angeles. Pendant plus d'un siècle, le Fashion District a été un moteur économique majeur dans la région et il continue de générer environ 39 % de l'industrie du vêtement du sud de la Californie, qui représente 46 milliards de dollars. Les entreprises liées au commerce de gros représentent environ 80 % des locataires de ce sous-marché. Les acheteurs, les détaillants, les grossistes et les créateurs se rassemblent tous ici pour créer une destination collaborative et passionnante qui est synonyme de la réputation de Los Angeles d'être un précurseurs dans l'industrie de la mode. Plus de 2 000 grossistes indépendants sont dispersés dans la région et de nombreux événements et salons professionnels y sont organisés chaque année pour les participants de l'industrie. Le Stanford Wholesale Mart a été construit en 2008 à la suite d'une analyse minutieuse des tendances par les promoteurs qui ont découvert que l'industrie du commerce de gros se déplaçait à l'est de la rue San Pedro et s'éloignait de l'historique Santee Alley : il s'agit d'une place de vente au détail de quatre étages occupée par des grossistes de mode, avec environ 87 696 pieds carrés d'espace locatif. Il y a un atrium en plein air avec un écran LCD géant. Corridor intérieur pour améliorer la marchabilité du projet tout en offrant une meilleure visibilité aux salles d'exposition. La propriété fonctionne constamment à des niveaux d'occupation élevés, car la plupart des locataires de gros ont une clientèle récurrente. Il y a 109 places pour les locataires et un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 225 véhicules aux troisième et quatrième niveaux. Stanford Wholesale Mart est assujetti à un bail foncier principal et est un bien à intérêt locatif. Le bail foncier actuel expire en 2039 avec une option de 25 ans à prolonger jusqu'en 2064. Le centre-ville de Los Angeles connaît actuellement une renaissance et des milliards de dollars sont investis dans de nouveaux développements tels que le très attendu projet City Market South, qui est maintenant en construction à seulement trois pâtés de maisons à l'ouest de Stanford Wholesale Mart et comprendra un complexe de 75 000 pieds carrés sur 2,5 acres avec des restaurants, des commerces et des bureaux créatifs, le tout mis en valeur par des chemins bordés de poivrons, des aires de restauration en terrasse, un terrain de boules de boules, un parking, et la capacité d'accueillir des douzaines d'événements annuels. Le Los Angeles Proper Hotel est un autre projet à proximité qui comptera 13 étages, 107 000 pieds carrés et 151 chambres.