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8066 Sunset Ave
Espace disponible bureau 130 à 1 343 pi² à Fair Oaks, CA 95628
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Faits saillants
- Le locateur paie la facture, sauf le loyer.
- Un cadre semblable à un parc à l'angle de Fair Oaks et du coucher du soleil
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1,3,7,8 | 130 à 165 pi² | 8’ | 1-3 ans | 42,87 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 461,42 $ CAD/m²/an 38,45 $ CAD/m²/mois 589,42 $ CAD/mois 7 073 $ CAD/an | À déterminer | |
| RDC, ste 100 | 1 178 pi² | 8’ | Négociable | 19,91 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,36 $ CAD/m²/an 17,86 $ CAD/m²/mois 1 955 $ CAD/mois 23 459 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC, ste 1,3,7,8
Très beaux bureaux de direction privés. Total de huit. Quatre sont disponibles à la location. Bail à service complet. Vous ne payez que le loyer. Le locateur paie l'électricité, le gaz, etc. Le locateur fournit des services de conciergerie pour les couloirs et les salles de bain. Faites vite, ce sont de grands espaces. Pas de réception. Il s'agit d'un commerce de détail situé dans la rue, mais il descend jusqu'à la moitié arrière avec plusieurs bureaux dans un cadre virtuel semblable à un parc. Les places sont de 410$ pour les deux plus grandes suites (7 et 8), de 395$ pour #1 et de 350$ (3).
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
RDC, ste 100
Il s'agit d'un magnifique espace de bureau avec une belle salle d'attente à la réception, puis un espace de travail de réception pour le point de contact, 5 grands bureaux (deux très grands), un coin cuisine également. Il y a de l'espace de stockage supplémentaire dans l'immeuble qui peut être loué au besoin. Cet édifice est très bien construit, tout en acier construit sur une colline. La zone supérieure est un espace de vente au détail et le côté arrière, un niveau inférieur, tous les bureaux situés dans un environnement semblable à un parc. C'est un excellent espace pour ce loyer très abordable. Cet espace peut être loué pour 1 450 $/mois. Bruts modifiés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 8 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8066 Sunset Ave , Fair Oaks, CA 95628
| Min. divisible | 130 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Min. divisible | 130 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion rare pour quelqu'un qui veut juste un espace de bureau simple dans un cadre professionnel. Cet édifice est situé au coin de l'avenue Sunset, face au sommet du boulevard Fair Oaks. En dessous de l'arrière se trouvent plusieurs suites de bureaux. Il s'agit de petites suites de style exécutif à bureaux simples avec un couloir commun avec des salles de bains et des salles de stockage. Il y a un bureau plus grand de 1 178 pieds carrés (brut modifié), puis il y a quatre petits bureaux de direction qui coûtent 325$ pour 11 x 11,5 ou 420 $/mois pour les plus grands bureaux de 14 x 11,5 pieds carrés. Il y a QUATRE BUREAUX (service complet) disponibles en date du 15 mars 2024. - Vous n'avez pas d'autres factures. Le gaz, l'électricité, l'eau, les égouts, les ordures et les services de conciergerie des toilettes sont payés par le propriétaire. À l'extérieur de l'entrée se trouve un cadre privé semblable à un parc. Il s'agit d'une configuration difficile à trouver. Parfait pour un notaire, un agent immobilier, une assurance, un avocat, un cpa, etc. Louer un bureau ou plus. Dépêches-moi car c'est une configuration vraiment cool. LE PROPRIÉTAIRE PAIE LES FACTURES.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Fred Wilcox -
RE/MAX Gold
Présenté par
8066 Sunset Ave
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