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Family Dollar Tree 806 State St

10 500 pi² Vente au détail Immeuble Tama, IA 52339 2 073 875 $ CAD (198 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Iowa Tama 806 State St, Tama, IA 52339

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Faits saillants de l’investissement

  • 2022 construit pour convenir à Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
  • ±8,25 ans restants sur un bail initial de 10 ans
  • Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/F) pour les cinq options de cinq ans
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans

Résumé de l'annonce

COURTIER OFFICIEL
ADAM MAREK
NUMÉRO DE LICENCE F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516, promenade Miracle Hills, rue #400 Omaha, NE 68154

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 073 875 $ CAD
Prix par pi²
198 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
165 910 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,54 AC

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Impôts fonciers

Numéro de lot 14.27.476.001 Évaluation des bâtiments 998 563 $ CAD
Évaluation du terrain 50 419 $ CAD Évaluation totale 1 048 982 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14.27.476.001
Évaluation du terrain
50 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
998 563 $ CAD
Évaluation totale
1 048 982 $ CAD
(214) 692-2289

Contact

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID d’inscription: 34414365

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 806 State St, Tama, IA 52339

Le Vente au détail Propriété à 806 State St, Tama, IA 52339 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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