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806-816 E 61st St
19 813 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90001 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- ENTIÈREMENT CONSTRUIT pour la distribution et/ou la fabrication de cannabis avec EXPANSION
- Excellent stationnement pour la zone et dispense du droit au stationnement
- PLUG & PLAY pour la distribution, l'emballage et les prérouleaux
Résumé de l'annonce
des améliorations pour la culture grâce à des plans qui permettent une combinaison de deux et trois niveaux
salles pour la floraison et les légumes. La configuration actuelle offre de la flexibilité à n'importe quel utilisateur
s'ils cherchent à accroître leur empreinte de culture, leur fabrication et
la distribution ou même l'ajout d'un nouveau carrefour de prestation. Construit à l'origine dans les années 1930, la majorité
des améliorations existantes ont été achevées au cours des cinq dernières années. La propriété
comprend un système de CVC dans l'un des bâtiments, une hauteur dégagée de 20 pi dans la partie principale
bâtiment, portes au niveau du sol, construction de briques et de maçonnerie et stationnement généreux
pour la région. Bien que toutes les utilisations conformes soient prises en compte, la propriété offre actuellement
délivrance de licences pour la culture (et/ou les pépinières), la fabrication et la distribution permettant
un exploitant se met rapidement sur le marché avec une base existante d'améliorations partielles ;
conformité réglementaire.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Taille du lot | 0,78 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 19 813 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 813 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1932 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le 806-816 E. 61st Street est idéalement situé pour la plupart des types de locataires de cannabis et est actuellement construit pour le cannabis Distribution et fabrication. L'espace aménagé permet aux exploitants d'acheter la licence actuelle (Culture, distribution et fabrication), déplacent ou demandent leur propre licence (Distribution, Fabrication, Pépinière et/ou livraison) et être opérationnel avec plus de facilité. Cette installation offre une occasion rare de louer une installation dotée d'une puissance suffisante, d'importantes améliorations existantes, plans achevés et stratégiquement située entre un marché du cannabis robuste dans le sud-est de Los Angeles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 813 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 813 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 813 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 806-816 E. 61st Street est idéalement situé pour la plupart des types de locataires de cannabis et est actuellement construit pour le cannabis Distribution et fabrication. L'espace aménagé permet aux exploitants d'acheter la licence actuelle (Culture, distribution et fabrication), déplacent ou demandent leur propre licence (Distribution, Fabrication, Pépinière et/ou livraison) et être opérationnel avec plus de facilité. Cette installation offre une occasion rare de louer une installation dotée d'une puissance suffisante, d'importantes améliorations existantes, plans achevés et stratégiquement située entre un marché du cannabis robuste dans le sud-est de Los Angeles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6007-009-027 | Évaluation des bâtiments | 1 224 178 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 387 405 $ CAD | Évaluation totale | 2 611 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MR2 (Restricted Light Industrial use) |
| MR2 (Restricted Light Industrial use) |
-
Trauger Ralston -
Christie Abbott -
Lee & Associates
Présenté par
806-816 E 61st St
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