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Walgreens | 13 Year Absolute NNN Lease 805 W Main St
13 650 pi² Vente au détail Immeuble Livingston, TN 38570 4 718 040 $ CAD (346 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail d'entreprise à long terme de 13 ans avec 12 options de 5 ans
- NNN en fief simple sans responsabilité de propriétaire
- Situé le long d'un corridor de vente au détail avec un dénombrement de la circulation de plus de 23 000 VPD
- Garantie d'entreprise (NASDAQ : WBA)
- RARE 5 % augmente le loyer tous les 5 ans (y compris les périodes d'option)
- Un demi-mille de l'Hôpital régional de Livingston (114 lits)
Résumé de l'annonce
Walgreens est stratégiquement situé dans le principal corridor commercial et commercial de la région, directement à côté de Subway et en face de McDonald's et American Bank & Trust. Le site se trouve à moins d'un mile au sud-ouest du centre-ville de Livingston, avec des conducteurs de la circulation à proximité, dont Dollar Tree, le bureau de poste des États-Unis et l'hôpital régional de Livingston (114 lits).
Livingston fait partie de la zone statistique micropolitaine de Cookeville (population : 117 267) et est le siège du comté d'Overton County (Population : 22 864). Le comté abrite deux parcs d'État et le lac Dale Hollow, réputé dans l'État pour sa pêche.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 13 650 pi²
- 24,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2035
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 13 650 pi² | 24,18 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2035 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054I-A-003.00 | Évaluation des bâtiments | 678 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 571 $ CAD | Évaluation totale | 873 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 13 Year Absolute NNN Lease | 805 W Main St
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